只有房屋使用权可以出租吗想了解房屋使用权出租需要注意什么？

[律师回复]好的，稍后专人给你回电，了解一下案件具体情况

[律师回复]谁让你搬的呢，根据合同主张权利。

[律师回复]查一下原因，必要时要求房东处理。

[律师回复]可以随时退租，并要求退还费用 ，起诉。

[律师回复]你好，可以委托律师介入处理

[律师回复]??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]您好，签一年租房合同，租期没到期你提前退租，属于租客违约，押金不一定能全额退回。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务，应当承担赔偿损失等违约责任。 1、押金本质是担保房屋完好、水电结清，不是直接等同于违约金。合同没到期你主动不住，房东有权主张违约金损失。 2、处理方式：优先和房东协商，看能否转租出去，转租成功一般可以拿回押金；若直接退租，房东实际损失小于押金的，可以要求退还扣除合理损失后剩余部分；如果合同写提前退租押金全部没收，该约定过高的，可以请求调整。 3、退房时做好房屋交接，保存好租房合同、转账记录、房屋现状照片，避免房东额外扣钱。协商不成，可以走人民调解或者向法院起诉。 请问你们租赁合同上关于提前退租、押金的条款是怎么写的？

[律师回复]你好具体情况说下这边帮您

[律师回复]你好，具体电话沟通一下

[律师回复]业主委员会?可以?收取公共部位租金，但必须满足?“经业主大会授权”?这一核心前提。公共部位租金属于小区公共收益，归全体业主共有，业委会不能擅自决定收取或支配。

[律师回复]租期八个月却收了一年物业费和卫生费，多出来的四个月属于未实际发生的费用，房东应当退还。你先看合同怎么约定，没写“不退”就能理直气壮找房东要；就算写了，这种格式条款也可能被认定无效。先协商，让房东拿出他实际向物业或环卫缴费的票据，按八个月折算，多收的部分必须退。他要是耍赖，你可以直接去法院起诉，案由就是不当得利，胜诉概率很大。注意别拖太久，诉讼时效是三年。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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[律师回复]如果有争议，可以起诉要求返还。

[律师回复]16周岁属限制民事行为能力人，购房需法定代理人代理或同意。各地限购、落户政策差异较大，多数城市不允许未成年人单独购房落户。具体能否办理，需结合房产所在地政策，建议向当地房管和户籍部门核实确认。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]如果约定了可以按合同履行