未满一年退房，应给的违约金是多少

法律分析：
（1）违约金数额确定需依具体情形。当租赁合同有明确约定时，违约方要按约定执行，比如约定支付一个月租金作为违约金，违约方就得支付。
（2）若合同未约定违约金，受损方有权要求违约方赔偿违约造成的损失。损失赔偿额相当于违约损失，包含合同履行后可获利益，但不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。
（3）实践中，若违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。通常违约金超造成损失的百分之三十，可能被认定过高。

提醒：签订租赁合同时应明确违约金条款，若对违约金有争议，可咨询专业人士。

（一）当租赁合同有明确违约金约定时，严格按照合同内容执行。例如合同写明违约方付一个月租金作违约金，违约情况发生，违约方就得支付。
（二）若合同没约定违约金，受损方可以找违约方赔偿违约带来的损失。赔偿金额相当于违约造成的损失，包含合同履行后能获得的利益，但不能超出违约方订立合同时能预见或应预见的因违约可能造成的损失。
（三）要是违约金过高或过低，当事人可以请求法院或仲裁机构调整。通常违约金超过造成损失的百分之三十，可能会被认定过高。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

1.违约金数额依具体情况而定。租赁合同有明确约定的，按约定执行，比如约定赔一个月租金，违约方就得给。
2.合同没约定的，受损方有权让违约方赔偿损失。赔偿额应和违约造成的损失相当，含履行合同可得利益，但不超违约方预见范围。
3.若违约金过高或过低，当事人可让法院或仲裁机构调整。违约金超损失百分之三十，可能算过高。

结论：
违约金数额依具体情形而定，有约定按约定执行，无约定则赔偿实际损失，违约金过高或过低可请求调整。
法律解析：
在租赁合同里，违约金处理方式有明确规则。若合同明确约定了违约金，违约方需按约定支付，比如约定支付一个月租金作为违约金就应照办。若合同未约定，受损方有权要求违约方赔偿因违约造成的损失，赔偿额涵盖合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失范围。实践中，违约金过高或过低时，当事人可请求法院或仲裁机构调整，通常违约金超造成损失的百分之三十，可能被认定过高。了解这些法律规定，能让大家在租赁关系中更好维护自身权益。若在租赁违约及违约金方面遇到复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确法律建议和帮助。

1.违约金数额确定需依具体情况。若租赁合同有明确约定，应按约定执行，比如约定支付一个月租金作为违约金，违约方就要履行支付义务。
2.若合同未约定，受损方有权要求违约方赔偿违约造成的损失。损失赔偿额应与违约造成的损失相当，包含合同履行后可获利益，不过不能超出违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失。
3.实践中，若违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。通常违约金超过造成损失的百分之三十，可能被认定为过高。

建议当事人在签订租赁合同时明确约定违约金数额，以避免纠纷。若对违约金有争议，可通过法律途径解决。