靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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想了解,遇到房产中介和房东联手欺骗咋办
您好。根据《民法典》第962条,中介人应当就订立合同的事项如实报告,故意隐瞒重要事实或提供虚假情况、损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应承担赔偿责任。若中介与房东联手欺诈(如隐瞒房屋瑕疵、虚构房源等),可主张以下维权途径:1)收集证据,包括合同、聊天记录、转账凭证、录音等;2)向住建部门投诉中介违规行为,要求行政处罚;3)依据《民法典》第148条,以欺诈为由请求法院撤销合同、返还已付款项并赔偿损失;4)情节严重的,可向公安机关报案追究诈骗刑事责任。建议先固定证据,再向主管部门投诉,协商不成尽快起诉。
2026-05-24 01:56:16 回复
遇到房产中介和房东联手欺骗的情况,可以采取以下步骤:1. 收集证据:保留与中介和房东的沟通记录、合同文本、付款凭证等,作为维权的证据。2. 协商解决:尝试与中介和房东协商,要求退还损失或赔偿。3. 投诉举报:若协商无果,可向当地房地产主管部门投诉,或向消费者协会举报。4. 法律途径:若损失较大,可向法院起诉,要求赔偿损失。5. 咨询律师:必要时可咨询专业律师,获取专业法律意见和帮助。总之,遇到此类问题要积极维权,通过合法途径维护自己的权益。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-05-24 00:41:13 回复
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