二手房交易合同里违约金数额是多少

（一）在签订二手房交易合同时，双方应充分沟通，综合考虑可能出现的违约情形及损失，合理约定违约金数额或损失赔偿额计算方法。
（二）当发现约定违约金低于实际损失时，及时收集相关损失证据，向法院或仲裁机构请求增加违约金。
（三）若认为约定违约金过分高于造成的损失，同样收集证据，请求适当减少。
（四）主张调整违约金时，要注意保留好能证明损失情况或违约金过高的证据，承担好举证责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

1.二手房交易合同违约金数额由双方协商，法律不做强制规定。双方可约定违约时付一定数额违约金，也能约定损失赔偿额计算方法。
2.若约定违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，可请求适当减少。
3.司法中，违约金超损失30%，会被认定“过分高于损失”。主张调整违约金，需承担举证责任。

结论：
二手房交易合同违约金数额由双方协商确定，可约定具体数额或损失赔偿额计算方法，违约金不合理时可请求调整。
法律解析：
在二手房交易中，合同违约金数额由交易双方自行协商，法律不做强制规定。交易双方既可以约定一方违约时按违约情况支付一定数额违约金，也能约定因违约产生损失赔偿额的计算方法。当约定的违约金低于实际造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若违约金过分高于造成的损失，当事人可请求适当减少。在司法实践里，违约金超过造成损失的30%就会被认定为“过分高于造成的损失”。不过，当事人主张调整违约金时，需要承担相应举证责任。如果在二手房交易中遇到违约金相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.二手房交易合同违约金数额由交易双方协商确定，法律无强制规定，当事人既可以约定固定数额的违约金，也能约定损失赔偿额的计算方法。这种约定给予了交易双方一定的自主性。
2.当约定的违约金与实际造成的损失不匹配时，可请求调整。若违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，可请求适当减少。司法实践中，违约金超过损失30%通常会被认定为“过分高于造成的损失”。
3.当事人主张调整违约金时需承担举证责任。

建议交易双方在签订合同时合理约定违约金数额，综合考虑可能出现的损失情况。若需调整违约金，要提前收集和保留好相关证据，以支持自己的主张。

法律分析：
（1）二手房交易合同违约金数额由交易双方自主协商，法律不做强制规定，双方既可以约定固定数额的违约金，也能约定损失赔偿额的计算方法。
（2）当约定的违约金低于实际损失时，当事人可通过法院或仲裁机构增加违约金数额。
（3）如果约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可请求适当减少。司法实践里，违约金超过损失30%通常会被认定为“过分高于造成的损失”。
（4）当事人若主张调整违约金，需要承担举证责任，以证明违约金与实际损失的差异情况。

提醒：
二手房交易中约定违约金要合理，主张调整违约金需准备好相关证据。不同交易情况差异大，建议咨询进一步分析。