哪些委托必需公证

结论：
常见需公证的委托情形有涉及房产处分的委托、境外人士处分境内房产的委托、继承相关委托以及银行贷款业务委托。
法律解析：
涉及房产处分的委托，部分地区房产管理部门为保证委托行为真实合法，会要求办理委托公证；境外人士处分境内房产，因身处境外，公证可确认委托意思表示真实；继承相关委托中，部分机构为确保手续合规，会要求继承人委托他人办理继承手续时进行公证；银行办理贷款业务，出于风险控制等因素，可能要求借款人委托他人办理相关手续时进行公证。不过，具体是否需要公证，应以相关部门规定和要求为准。如果在这些委托情形中遇到不确定是否需要公证或公证流程等问题，可向专业法律人士咨询。

涉及房产处分、境外人士处分境内房产、继承相关事项及贷款业务办理等委托情形常需公证。这些情形需公证主要是为确保委托行为的真实性与合法性，保障相关业务的正常开展。
1.涉及房产处分的委托，像买卖、抵押、赠与房产等，部分地区房产管理部门有委托公证要求。建议办理此类委托时提前咨询当地房产管理部门，按要求准备材料办理公证。
2.境外人士处分境内房产，通过公证有效确认委托意思表示真实性。可在境外找有资质机构对委托进行公证，再按国内相关程序认证。
3.继承相关委托，部分机构为保证手续规范，会要求委托公证。继承人可在办理手续前联系相关机构，确有要求时及时办理公证。
4.办理贷款业务，若委托他人办理手续，银行可能要求公证。借款人事先向贷款银行了解规定，如有要求就尽快办理。

法律分析：
（1）涉及房产处分的委托，包括买卖、抵押、赠与等，部分地区房产管理部门为保证委托行为真实合法，会要求办理委托公证。
（2）境外人士处分境内房产的委托，由于其身处境外，公证可有效确认委托意思表示的真实性。
（3）继承相关委托，继承人委托他人办理继承手续，如领取遗产、办理产权过户等，部分机构会要求委托经过公证。
（4）银行贷款业务中，若借款人委托他人办理相关手续，银行可能要求委托公证。具体是否需要公证，需依据相关部门规定和要求来确定。

提醒：不同地区和机构对于委托公证的要求存在差异，在进行相关委托时，务必事先了解清楚具体规定，避免因未公证影响事务办理。若情况复杂，建议咨询进一步分析。

（一）涉及房产处分的委托：当委托他人进行房产买卖、抵押、赠与等处分行为时，部分地区房产管理部门为保证委托真实合法，会要求办理委托公证。
（二）境外人士处分境内房产的委托：由于境外人士身处境外，通过公证可确认其委托意思表示真实。
（三）继承相关委托：继承人委托他人办理继承手续，像领取遗产、办理产权过户等，部分机构会要求委托经过公证。
（四）银行贷款业务委托：银行办理贷款业务时，若借款人委托他人办理相关手续，可能要求委托公证。

法律依据：
《中华人民共和国公证法》第十一条规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理委托、声明、赠与、遗嘱公证事项。这为上述常见需公证的委托情形提供了法律依据，表明这些委托事项可依法办理公证。

1.房产处分委托：涉及买卖、抵押、赠与房产等行为，部分地区房产管理部门为保证委托真实合法，会要求办理委托公证。
2.境外人士境内房产处分委托：因身处境外，需通过公证确认处分境内房产的委托意思表示的真实性。
3.继承相关委托：继承人委托他人办理领取遗产、产权过户等手续，部分机构可能要求委托经过公证。
4.贷款委托：部分银行要求办理贷款业务的借款人，若委托他人办理相关手续，需进行委托公证。具体以相关部门规定为准。