合同中约定的专属管辖内容有哪些

结论：合同纠纷管辖分专属管辖和协议管辖，涉及不动产的合同纠纷由不动产所在地法院管辖，港口作业合同纠纷由港口所在地法院管辖，当事人可协议约定与争议有实际联系地点的法院管辖，但不能违反级别和专属管辖规定。
法律解析：专属管辖是为了确保特定类型案件能在合适的法院得到妥善处理，如涉及不动产这类不易移动且价值大的合同纠纷由不动产所在地法院管辖，便于调查、审理；港口作业合同纠纷由港口所在地法院管辖有利于收集证据和案件协调。而协议管辖是尊重当事人意思自治，允许他们在选定时结合实际情况选择便利的法院。不过这种自由要以不违反专属和级别管辖为前提。若遇到合同纠纷不知管辖法院如何确定等问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.专属管辖是法律对特定类型案件管辖的强制规定。在合同领域，涉及不动产的合同纠纷由不动产所在地法院管辖，港口作业中的合同纠纷由港口所在地法院管辖，这保障了案件审理的专业性和便利性。
2.当事人可进行协议管辖，在合同中约定与争议有实际联系地点的法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖规定。可约定的地点包括被告住所地、合同履行地等。
3.若当事人选择一个与争议有实际联系地点的法院管辖，约定有效；选择两个以上且不违反专属管辖规定，约定也有效。

解决措施与建议：
1.签订合同时，充分了解专属管辖规定，避免约定无效。
2.合理选择协议管辖法院，综合考虑诉讼成本和便利性。
3.发生纠纷时，确认管辖法院是否符合规定，维护自身权益。

法律分析：
（1）专属管辖具有强制性，特定类型案件只能由特定法院管辖。在合同领域，涉及不动产的合同纠纷由不动产所在地法院管辖，港口作业中的合同纠纷由港口所在地法院管辖。这确保了相关案件能在最适宜的法院进行处理，便于调查取证和案件审理。
（2）协议管辖赋予了当事人一定的选择权，当事人可以在合同中约定与争议有实际联系地点的法院管辖，如被告住所地、合同履行地等。不过，协议管辖不能违反级别管辖和专属管辖规定。选择一个或两个以上与争议有实际联系地点的法院管辖且不违反专属管辖时，约定均有效。

提醒：
签订合同时要明确专属管辖和协议管辖规则，避免约定管辖无效。若对管辖问题存疑，建议咨询以进一步分析。

（一）若遇到涉及不动产的合同纠纷，应向不动产所在地人民法院提起诉讼，比如房屋买卖问题就去房屋所在地法院。
（二）对于港口作业中发生的合同纠纷，要向港口所在地人民法院起诉。
（三）在签订合同时，可以约定与争议有实际联系地点的法院管辖，选择一个地点或两个以上符合条件且不违反专属管辖规定的地点均可，可从被告住所地、合同履行地等地点中选择。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

1.专属管辖指法律规定特殊案件由特定法院管。合同里涉及不动产纠纷，像房屋买卖、建设工程施工等合同，由不动产所在地法院管；港口作业合同纠纷，由港口所在地法院管。
2.当事人能在合同中协议约定与争议有实际联系地点的法院管辖，但不能违反级别和专属管辖规定。可约定地点有被告、原告住所地，合同履行、签订地，标的物所在地等。选一个或多个且不违反专属管辖，约定都有效。