新买的楼好几年了没住过用交物业费吗？

即使新买的楼好几年没住，一般也得交物业费。房子交付后，物业就开始提供服务了，没入住不影响物业费缴纳。不过有些地区或物业会有优惠政策。解决方案是和物业协商，看能否减免部分费用，要是协商不成，就按合同约定交物业费，避免产生违约。