儿子买房子写父母名字有没有效力

法律分析：
（1）儿子买房写父母名字存在两种常见情形。一是赠与行为，当儿子有明确赠与意思，用自己资金以父母名义购房并完成登记，此时房屋所有权依法归父母，赠与行为完成且不可随意撤销。
（2）二是借名买房，双方签订借名买房协议，只要该协议是真实意愿表达，内容不违法，协议就具有法律效力。但借名买房存在较大风险，父母可能因各种原因擅自处分房屋，儿子作为实际出资人却未登记为产权人，在维权时会面临诸多困难。

提醒：
若选择借名买房，务必签订书面协议明确房屋实际出资人、所有权归属等重要事项，以降低风险。若情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若为赠与行为，应保留好资金流向证据，如转账记录等，证明购房资金是儿子提供，且有赠与的明确表示。
（二）若为借名买房，一定要签订书面协议，在协议中详细明确房屋实际出资人是儿子、房屋所有权实际归儿子等关键事项。同时，保留与购房相关的所有凭证，如购房合同、付款票据等。
（三）定期与父母沟通，关注房屋情况，防止父母擅自处分房屋。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

1.儿子买房写父母名字一般有效，存在赠与和借名买房两种情况。
2.若为赠与，儿子出资以父母名义买房，有赠与表示，房产登记后，房屋归父母。
3.若为借名买房，双方协议是真实意思且不违法就有效，但有风险。比如父母擅自卖房，未登记的儿子维权难。
4.借名买房建议签书面协议，明确出资和归属，保障自身权益。

结论：
儿子买房写父母名字通常有效，可能是赠与或借名买房行为，但借名买房有风险。
法律解析：
若儿子买房写父母名字是赠与行为，儿子用购房资金以父母名义买房且有赠与意思表示，房产登记在父母名下后赠与完成，房屋所有权归父母。若为借名买房，儿子与父母间的借名买房协议只要是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定即为有效。然而，借名买房存在风险，比如父母擅自处分房屋，儿子因未登记为产权人可能难以维权。因此，若选择借名买房，建议签订书面协议，明确房屋实际出资人、所有权归属等事项，以保障自身权益。如果在这方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们可以为您提供更详细的法律建议和帮助。

儿子买房写父母名字一般有效，可能是赠与或借名买房行为。若为赠与，儿子用购房资金以父母名义买房并作出赠与表示，房产登记完成后，房屋所有权归父母。若为借名买房，双方签订的协议只要是真实意思表示且不违反法律法规强制性规定，同样有效。

但借名买房存在风险，若父母擅自处分房屋，未登记为产权人的儿子维权困难。

为保障权益，若选择借名买房，建议签订书面协议，明确房屋实际出资人、所有权归属等事项，避免日后产生纠纷。