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旧楼安装电梯一楼业主在完全不知情的情况下就装好了该怎么解决?

pub****124 重庆 房产纠纷咨询 2026.02.26 04:06:29 340人阅读

旧楼安装电梯一楼业主在完全不知情的情况下就装好了该怎么解决

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旧楼安装电梯一楼业主在完全不知情的情况下就装好了,可通过以下方式解决:

- 协商与行政投诉:先与业委会或加梯牵头人协商,提出补偿要求或优化设计方案等诉求。若协商无果,可向街道办、住建部门投诉,要求核查表决程序与规划手续,责令整改或暂停施工。
- 民事诉讼:若加装电梯程序违法,可诉请确认业主决议无效、加装合同无效,停止施工并赔偿损失。若因电梯安装导致采光、通风、噪音受影响或房屋贬值,可依据《民法典》相关规定,主张补偿或拆除,但需提交专业检测报告等证据。
- 行政诉讼:若对规划许可、施工许可不服,可提起行政复议或诉讼,请求撤销违法许可。

维权过程中,要注意固定施工过程、表决文件等证据,可优先通过调解解决,必要时委托专业律师通过法律诉讼维权。

2026-02-26 08:57:13 回复
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你好,具体情况具体分析

2026-02-26 08:37:53 回复
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这种情况可先和相关业主沟通,表明自身未被告知的情况及诉求,如要求补偿等。若沟通无果,可收集电梯安装过程中自己不知情、安装影响自身权益等证据,像采光受影响、房屋价值受损等方面的证据,然后去法院起诉,要求合理补偿或采取补救措施,以维护自己合法权益。

2026-02-26 04:07:14 回复
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