1.征收农用地时,土地补偿费和安置补助费标准由省级行政区制定区片综合地价确定,不再按年产值倍数计算。
2.区片综合地价制定要考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口和经济社会发展水平等因素,且至少每三年调整或重公布一次。
3.不能简单按年产值倍数确定征地补偿,具体标准需查当地公布的区片综合地价。
结论:
征收农用地的土地补偿费、安置补助费按省、自治区、直辖市制定公布的区片综合地价确定,非以年产值倍数计算,具体补偿标准需查询当地区片综合地价。
法律解析:
依据相关规定,区片综合地价综合考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口及经济社会发展水平等因素,且至少每三年调整或重新公布一次。这意味着征地补偿不能简单按年产值倍数计算,而是以当地公布的区片综合地价为准。由于各地情况不同,区片综合地价存在差异。若遇到征地补偿相关问题,为确保自身权益得到合理保障,建议向专业法律人士咨询,获取准确的法律建议和解决方案。
征收农用地补偿标准已改变,不再按年产值倍数计算,而是由省、自治区、直辖市制定公布区片综合地价确定。区片综合地价综合考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口和经济社会发展水平等因素,且至少每三年调整或重新公布一次。
因此,不能简单以年产值倍数衡量征地补偿,需查询当地公布的区片综合地价获取具体补偿标准。
为保障自身权益,被征地者可主动关注当地政府发布的区片综合地价信息。政府应做好信息公开工作,确保被征地者能及时了解补偿标准。同时,相关部门要严格执行区片综合地价调整和公布的规定,保证补偿标准合理、公平。
法律分析:
(1)征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准确定方式发生了改变,不再按年产值倍数计算,而是由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定。
(2)区片综合地价的制定需综合多方面因素,包括土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口以及经济社会发展水平等。
(3)区片综合地价并非一成不变,至少每三年要进行调整或者重新公布一次。因此,不能再简单以年产值倍数来衡量征地补偿,具体补偿标准应查询当地公布的区片综合地价。
提醒:各地区片综合地价有别,遇到征地补偿问题,建议及时查询当地标准,也可咨询进一步分析具体情况。
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