(一)按合同处理:当店铺接手人反悔,若转让合同中有明确违约责任条款,转让方直接依照合同要求接手人承担责任,像支付违约金、赔偿损失。
(二)协商解决:接手人无正当理由反悔且拒担违约责任时,转让方主动和接手人协商,要求其继续履行合同或承担违约赔偿。
(三)诉讼维权:协商不成,转让方收集转让合同、沟通记录、损失证明等相关证据,向法院起诉,请求判决接手人继续履行合同或担责。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1.若店铺接手人反悔,应按转让合同处理。合同有违约责任条款的,转让方可要求接手人担责,如付违约金、赔偿损失。
2.接手人无正当理由反悔且拒担责,转让方可先协商,要求其继续履约或赔偿。
3.协商不成,转让方可收集合同、沟通记录、损失证明等证据,起诉至法院,让接手人继续履约或担责,维护自身权益。
结论:
店铺转出接手人反悔,应按转让合同处理,无正当理由反悔且拒担责的,转让方可先协商,协商不成可诉讼维权。
法律解析:
《中华人民共和国民法典》规定,依法成立的合同受法律保护,双方应按约定履行义务。店铺转让合同签订后,接手人反悔属于违约行为。若合同中有明确违约责任条款,转让方有权依约要求接手人承担责任,像支付违约金、赔偿损失等。当接手人无正当理由反悔又拒绝担责时,转让方可先尝试协商解决,要求其继续履行合同或赔偿违约损失。若协商无果,转让方收集转让合同、沟通记录、损失证明等相关证据后,可向法院起诉,请求判决接手人继续履约或担责。如果在店铺转让过程中遇到类似法律问题,建议及时向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。
店铺转出接手人反悔应按转让合同处理。若合同有违约责任条款,转让方可要求接手人承担违约责任,如支付违约金、赔偿损失。
1.若接手人无正当理由反悔且拒担责,转让方可先与其协商,要求继续履行合同或承担违约赔偿。
2.若协商无果,转让方要收集相关证据,如转让合同、沟通记录、损失证明等。
3.转让方还可向人民法院提起诉讼,请求法院判决接手人继续履行合同或承担违约责任,以此维护自身合法权益。
法律分析:
(1)当店铺转出后接手人反悔,首先应依据双方签订的转让合同来处理。合同是双方权利义务的重要依据,若其中明确约定了违约责任条款,转让方有权按照约定要求接手人承担相应责任,像支付违约金、赔偿损失等,这能保障转让方在接手人违约时的合法权益。
(2)若接手人无正当理由反悔且拒绝承担违约责任,转让方可以先尝试与接手人协商。通过友好沟通,要求其继续履行合同或者承担违约赔偿。若协商无法达成一致,转让方要积极收集相关证据,例如转让合同、沟通记录、损失证明等。然后向人民法院提起诉讼,请求法院判决接手人继续履行合同或承担违约责任,借助司法途径维护自身权益。
提醒:在签订店铺转让合同时,务必明确违约责任条款。发生纠纷协商不成起诉时,证据收集要全面准确。不同案情处理方式有别,建议咨询以进一步分析。
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