租房到期续签原合同还有效吗，想了解租房合同到期后未签新合同继续居住是否有效？

租房合同到期后未签新合同继续居住，原合同通常是有效的，但合同性质会发生变化。

    法律依据
根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

    具体分析
  合同继续有效  ：在这种情况下，原合同的条款，如租金标准、房屋用途、维修责任等内容，在没有新约定的情况下，依然对双方具有约束力。例如，原合同约定租金每月3000元，到期后续租未签新合同，那么承租人仍需按照每月3000元的标准支付租金。
  租赁期限变为不定期  ：不定期租赁意味着双方当事人都有权随时解除合同，但需要给对方合理的准备时间。对于出租人而言，如果要解除合同，应当在合理期限之前通知承租人，以便承租人有足够的时间寻找新的住所；对于承租人来说，如果要解除合同，也需要提前告知出租人，避免给出租人造成不必要的损失。

如果在原合同到期后续签原合同，只要续签的过程符合法律规定，双方意思表示真实，续签后的合同当然是有效的，双方需要按照续签合同的约定履行各自的义务。

租房到期续签，若双方认可原合同条款并继续履行，原合同有效。到期后未签新合同继续居住，原合同继续有效，但租赁期限变为不定期。不定期租赁双方可随时解约，但要给对方合理准备时间。解决方案是双方最好尽快签订新合同，明确租赁期限、租金等重要条款，避免后续纠纷。