融资租赁保理合同注意什么

签订融资租赁保理合同需重点关注多方面以保障合同合法有效和自身权益。

1.合同主体资格方面，要确保各方有相应民事行为能力和从业资质，从源头保证主体合法合规，避免因主体问题导致合同无效。
2.租赁债权有效性和转让条款上，需明确债权真实合法有效，并详细规定转让范围、时间和通知方式等，防止债权转让环节出现纠纷。
3.担保条款要明确担保方式、范围和期限，增强担保的有效性和可执行性，降低风险。
4.权利义务条款应清晰界定各方在租金支付、服务提供、通知义务等方面的责任，避免因条款模糊引发争议。
5.违约责任和争议解决条款要明确违约情形和责任承担方式，合理选择仲裁或诉讼等解决方式，保障自身权益。

建议签订前仔细审查各条款，必要时咨询专业法律人士。

法律分析：
（1）合同主体资格是基础，只有各方具备相应民事行为能力和从业资质，合同才可能合法有效。若主体不合法合规，合同可能面临无效风险，后续权益难以保障。
（2）租赁债权的有效性和转让条款至关重要。债权必须真实、合法、有效，转让条款需详细规定范围、时间和通知方式等，否则易引发债权归属等纠纷。
（3）担保条款能增强合同的履行保障。明确担保方式、范围和期限，可确保在一方违约时，担保能发挥作用，保障权益得以实现。
（4）权利义务条款应清晰界定。租金支付、服务提供、通知义务等内容明确，可避免因条款模糊导致的纠纷和责任推诿。
（5）违约责任和争议解决条款是保障自身权益的最后防线。明确违约情形和责任承担方式，选择合适的争议解决方式，能在纠纷发生时提供有效的解决途径。

提醒：签订融资租赁保理合同务必仔细审查各项条款，不同合同情况有别，建议咨询专业人士分析潜在风险。

（一）审查合同主体时，可要求对方提供相关证照及资质证明文件，通过官方网站等渠道核实其真实性与有效性。
（二）对于租赁债权，查看租赁合同原件，确认债权真实合法，在合同中详细且明确地约定债权转让的各项要素。
（三）担保条款方面，根据担保方式不同，要求担保人提供相应的资产证明或信用报告，确保其有能力履行担保责任。
（四）权利义务条款需逐字逐句推敲，避免使用模糊词汇，确保各方权利义务清晰明确。
（五）违约责任和争议解决条款，明确列举常见违约情形及对应的责任承担方式，慎重选择争议解决方式。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百六十一条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。此条规定明确了融资租赁合同的基本定义和构成要素，为融资租赁保理合同的签订提供了基础法律框架。

签订融资租赁保理合同，要关注以下要点：
1.合同主体：确认各方有民事行为能力和从业资质，保证合法合规。
2.租赁债权：确保债权真实合法有效，明确转让范围、时间和通知方式。
3.担保条款：明确担保方式、范围和期限，保证可执行。
4.权利义务：清晰界定各方权利义务，避免模糊。
5.违约和争议：明确违约情形和责任，选好争议解决方式。

结论：
签订融资租赁保理合同需重点关注合同主体资格、租赁债权有效性及转让条款、担保条款、权利义务条款、违约责任和争议解决条款。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同主体需具备相应民事行为能力和从业资质，这是合同有效的基础，若主体不合法合规，合同可能无效。租赁债权的真实、合法、有效是保理业务的核心，明确债权转让的相关内容能避免后续纠纷。担保条款能保障债权人权益，明确担保方式、范围和期限可使担保具有可执行性。清晰界定各方权利义务，能避免因条款模糊产生争议。违约责任和争议解决条款则为合同履行提供保障，明确违约情形和责任承担方式，选择合理的争议解决方式，能在纠纷发生时保障自身权益。若在签订融资租赁保理合同过程中遇到问题或有疑问，可向专业法律人士咨询。