能单方面解除合同的事由有什么

（一）若遭遇不可抗力如自然灾害使合同无法履行，应及时收集灾害相关证据，如气象报告、政府公告等，以证明合同目的无法实现，从而合法解除合同。
（二）当对方明确表示或以行为表明不履行主要债务，要保留好对方拒绝履行的证据，如聊天记录、书面通知等，为解除合同做准备。
（三）对于一方迟延履行主要债务的情况，应先进行书面催告，明确合理履行期限，并保留好催告凭证，若对方仍未履行，可解除合同。
（四）若对方因违约行为致合同目的无法实现，需收集证明违约行为及造成后果的证据，如货物质量检测报告等。
（五）对于不定期合同，可随时解除，但应给对方必要的准备时间。若有约定解除事由，事由发生时，解除权人可直接按约定解除合同。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

1.因不可抗力无法实现合同目的，如自然灾害致合同无法履行，可单方解约。
2.履行期届满前，一方明确表示或用行为表明不履行主要债务，如卖家不交货，可解约。
3.一方迟延履行主要债务，催告后合理期限仍未履行，像租客不付租金，可解约。
4.一方违约致合同目的无法实现，如货物质量不符，可解约。
5.法律规定的其他情形，如不定期合同可随时解约。另外，约定解约事由发生，解除权人可解约。

结论：
当事人可因法定事由（不可抗力致合同目的无法实现、对方明示或暗示不履行主要债务、对方迟延履行经催告仍不履行、对方违约致合同目的无法实现、法律规定的其他情形）或约定事由单方面解除合同。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同的解除有法定和约定两种方式。法定解除包括因不可抗力使合同无法履行，像自然灾害破坏生产导致无法交付货物；对方明确表示不履行主要债务，如卖家拒绝交货；对方迟延履行经催告仍不行动，如租客拖欠租金；对方违约严重影响合同目的实现，如货物质量差无法使用；还有法律规定的特殊情况，如不定期合同可随时解除。同时，当事人也能自行约定解除合同的事由，一旦该事由出现，解除权人就能解除合同。合同解除关系到当事人的权益和经济利益，如果在合同履行中遇到可能需要解除合同的情况，建议向专业法律人士咨询，以确保自身行为合法合规，权益得到保障。

当事人可基于法定或约定事由单方面解除合同。法定事由包括：因不可抗力致合同目的无法实现，如自然灾害阻碍合同履行；履行期限届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要债务，如卖家拒绝交付货物；一方迟延履行主要债务，经催告合理期限内仍未履行，如租客拖欠租金；一方迟延履行债务或有其他违约行为致合同目的无法实现，如货物质量严重不符；以及法律规定的其他情形，如不定期合同可随时解除。同时，当事人可约定解除合同的事由，事由发生时解除权人可解除合同。

解决措施和建议：合同双方应在签订合同时明确约定解除事由，以保障自身权益。履行合同过程中，若出现可能导致合同解除的情况，应及时沟通协商。一方出现违约行为，另一方可按法律规定或合同约定行使解除权，并保留相关证据。

法律分析：
（1）法律赋予当事人在多种情况下单方面解除合同的权利。不可抗力导致合同目的无法实现，这是不可预见、不可避免且不可克服的客观情况，当事人可解除合同。
（2）若一方在履行期限届满前明确表示或用行为表明不履行主要债务，这构成预期违约，另一方有权解除合同。
（3）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，对方可解除合同，保障自身权益。
（4）一方迟延履行债务或有其他违约行为致使合同目的不能实现，严重影响对方利益，对方可解除合同。
（5）法律规定的其他情形以及当事人约定的解除事由发生时，解除权人也能解除合同。

提醒：单方面解除合同需符合法定或约定条件，解除时应保留好相关证据，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。