合同纠纷及财产损害赔偿怎么算

合同纠纷赔偿与财产损害赔偿需遵循不同规则。合同纠纷中，有约定违约责任按约定计算赔偿，无约定则受损方可要求违约方赔偿实际损失与预期可得利益，且不超违约方预见范围。财产损害赔偿按损失发生时市场价格或其他合理方式算，特殊纪念意义财产可能有精神损害赔偿。

解决措施和建议如下：
1.处理合同纠纷，仔细查看合同约定，按规则确定赔偿。无约定时收集实际损失与预期利益证据，合理主张赔偿。
2.财产损害赔偿，及时固定损失证据，如合同、发票、鉴定报告。有特殊纪念意义财产受损，保留相关证明主张精神赔偿。
3.无论哪种赔偿，都要及时止损，避免损失扩大，否则扩大部分难获赔偿。

法律分析：
（1）合同纠纷赔偿方面，若合同明确约定违约责任，赔偿计算依约定进行；若未约定，受损方有权要求违约方赔偿违约造成的损失，涵盖合同履行后可获得的利益，不过该赔偿不得超出违约方订立合同时可预见或应预见的违约损失范围。
（2）财产损害赔偿上，侵害他人财产时，财产损失按损失发生时的市场价格或其他合理方式计算。对于有特殊纪念意义的财产，还可能涉及精神损害赔偿。
（3）主张赔偿时，需提供证据证明损失情况，像合同、发票、鉴定报告等。并且要及时采取措施防止损失扩大，否则扩大部分损失可能无法获赔。

提醒：
处理赔偿事宜需注意收集有效证据，及时止损。不同案件情况有别，建议咨询以获更精准分析。

（一）合同纠纷赔偿方面，若合同约定了违约责任，就按约定来计算赔偿金额；没约定的话，受损方可以要求违约方赔偿违约造成的损失，包含合同履行后能获得的利益，不过不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的违约可能造成的损失。
（二）财产损害赔偿时，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或其他合理方式计算。若财产有特殊纪念意义，还能主张精神损害赔偿。
（三）主张赔偿要提供证据证明损失情况，比如合同、发票、鉴定报告等。并且要及时采取措施防止损失扩大，不然扩大部分的损失可能无法得到赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

1.合同纠纷赔偿：合同约定了违约责任，按约定算赔偿；没约定的话，受损方可让违约方赔损失，含合同履行后能拿到的利益，但不能超违约方签约时预见的损失范围。
2.财产损害赔偿：侵害他人财产，按损失时市场价或其他合理方式算损失。有特殊纪念意义的财产，可能有精神损害赔偿。主张赔偿要提供证据，如合同、发票等。还要及时防损，否则扩大部分或无法获赔。

结论：
合同纠纷赔偿按约定或实际损失计算，财产损害赔偿按市场价格等计算，主张赔偿需证据且防止损失扩大。
法律解析：
在合同纠纷中，若合同约定了违约责任，就按约定计算赔偿；未约定时，受损方有权要求违约方赔偿违约造成的损失，涵盖合同履行后可获利益，但不能超违约方订立合同时预见或应预见的损失范围。对于财产损害赔偿，侵害他人财产的，按损失发生时的市场价格或其他合理方式计算；若财产有特殊纪念意义，可能涉及精神损害赔偿。主张赔偿时，要提供合同、发票、鉴定报告等证据证明损失情况，并且要及时采取措施防止损失扩大，不然扩大部分的损失可能无法获赔。如果您在合同纠纷或财产损害赔偿方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。