民法典对商铺归属有何规定？

[律师回复]你好，合同方面的问题请找江苏穹之隆律师事务所

[律师回复]先别慌，这种利息过高的情况可能不合理。根据法律，超过一定标准的利息不受保护。你可以查看合同约定，和对方协商降低利息，说明过高利息不合法。若协商不成，保留好合同等相关证据，考虑通过法律途径解决，比如向法院起诉，让法院来判定利息是否合理，以维护自己的权益。

[律师回复]你好，代位追偿的理由是什么，有判决书吗

[律师回复]这得看购房合同里对实名认证时间及违约责任有无明确约定。若合同明确规定了认证期限，逾期一天通常算违约。不过若逾期一天未造成严重后果，可先和对方协商，说明逾期原因争取谅解，看能否不按违约处理；若对方坚持按合同追究，可能要承担一定违约责任，比如支付少量违约金等。

[律师回复]如果是定金这两个字，一般是不退，但是可以积极和对方协商，如果对方同意退款也可以。

[律师回复]拍卖公司没按约定装裱就拿去拍卖致流拍，有责任。因为它没履行约定，构成违约。你可和拍卖公司协商，要求其承担违约责任，比如赔偿你因此遭受的损失。若协商不成，可收集能证明约定装裱及流拍造成损失的证据，去法院起诉，让法院判决拍卖公司承担责任。

[律师回复]您好，建议电话沟通咨询，I8IO5524499，蚌埠地区资深租赁纠纷律师。

[律师回复]民法典规定，商铺归属以不动产登记簿为准，若没有相反证据证明，不动产登记簿记载的权利人就是商铺所有权人。购买商铺时，签订合同并完成产权登记就能合法拥有归属权。若有归属争议，可先协商，协商不成可通过诉讼，由法院依据证据和法律规定判定归属。