结婚时的房贷离婚之后应怎么分配

（一）婚前一方买房且登记在其名下，婚后共同还贷的情况。保留好共同还贷的证据，如银行转账记录等，以便日后确定补偿金额。在协商补偿时，要考虑房屋增值情况，可以通过专业评估机构评估房屋现价值。

（二）婚后买房的情况。双方先友好协商房屋归属和房贷承担问题，达成一致后形成书面协议。若协商不成，积极收集夫妻共同财产、子女抚养情况、双方过错等相关证据，为法院判决提供依据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚前购房：一方婚前买房且登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务。共同还贷及对应增值部分，产权登记方要补偿另一方。
2.婚后购房：婚后买的房属共同财产，房贷是共同债务。离婚时双方先协商房屋归属与房贷承担，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益判决。通常得房一方继续还房贷，并补偿另一方。

结论：
结婚时的房贷离婚后分配分婚前购房和婚后购房两种情况，婚前购房登记在一方名下，离婚时房屋归产权登记方，共同还贷部分及增值需补偿另一方；婚后购房属共同财产，房贷是共同债务，可协商分配，协商不成法院判决，取得房屋一方继续还贷并补偿另一方。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，对于婚前一方购买且登记在其名下的房屋，因其购买行为发生在婚前，房屋产权归该方所有具有合理性，婚后共同还贷部分及对应增值部分，另一方参与了资金投入，所以产权登记方需给予补偿。而婚后购买的房屋，基于婚姻关系存续期间所得财产一般为夫妻共同财产的原则，房贷自然是共同债务。离婚时双方先协商，若协商不成，法院会综合考虑各种因素进行判决，以保障各方合法权益。若您在离婚房贷分配方面有疑问，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。

1.结婚时房贷离婚后的分配确实需分情况处理。婚前一方购买且登记在其名下的房屋，离婚时产权归登记方，未还贷款是其个人债务，但另一方对婚后共同还贷及对应增值部分享有权益，登记方应给予补偿。这保障了非产权方在婚姻期间对房屋的贡献。
2.婚后购买的房屋属夫妻共同财产，房贷是共同债务。离婚时先由双方协商房屋归属和房贷承担，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。通常取得房屋所有权的一方要继续还剩余房贷，并补偿另一方。
3.建议夫妻在离婚时先友好协商房贷分配问题，若协商无果可咨询专业律师。在婚姻存续期间，双方也可对财产和债务问题进行明确约定，避免日后纠纷。

法律分析：
（1）婚前一方购房且登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时房屋归产权登记方，未还贷款是其个人债务。对于婚后共同还贷部分及对应增值，产权登记方要补偿另一方。比如婚前一方付首付买房，婚后夫妻共同还款，离婚时房子归首付方，但需对另一方作出相应补偿。
（2）婚后购房属于夫妻共同财产，房贷是共同债务。离婚时先由双方协商房屋归属和房贷承担，协商无果则法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。通常取得房屋所有权的一方继续还剩余房贷，并补偿另一方。

提醒：
离婚房贷分配情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询专业人士进一步分析。