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业委会可以自己召开业主大会吗?

pub****765 浙江-杭州 物业纠纷咨询 2026.08.06 00:49:29 453人阅读

业委会可以自己召开业主大会吗

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2026-08-06 07:51:06 回复
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业主委员会能否自行召开业主大会,要看是否符合物业管理区域、业主大会议事规则及法定通知和表决程序。通常应由业委会按规定提前通知全体业主并公示议题、时间和地点;达到法定人数和表决比例后形成决议。若业委会拒不组织,符合法定条件的业主可申请街道或居委会指导组织。

2026-08-06 03:47:53 回复
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业委会有权组织召开业主大会,但须依法定程序。定期会议按业主大会议事规则召开;临时会议须经20%以上业主提议或法定事由。业委会不得擅自决定重大事项,应提前公告、保障业主参与权,否则决议可能被撤销。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-08-06 00:54:04 回复
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业委会是可以自己召开业主大会的,这属于其法定职责之一。根据《民法典》第278条,业主大会会议由业主委员会组织召开,但需要提前15天通知全体业主,并公告会议议题、时间、地点。如果业委会不按规定召开,经20%以上业主提议,也可以自行召集。实际操作中,建议先核对小区《业主大会议事规则》的具体要求,确保程序合法。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-08-06 00:50:12 回复
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根据相关法律规定,业主委员会有权依法召集并主持业主大会。但具体操作需遵循当地物业管理条例的规定。方便的话,可以现在电话沟通。q

2026-08-06 00:49:57 回复
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    2026.06.08 1770阅读
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