合同未到期不想租房子该怎么处理

1.合同未到期提前解约需担责，应先查看合同有无提前解约约定，有约定则按约定处理，如支付违约金后解除合同。
2.若合同无相关约定，可与房东协商，说明提前解约原因以争取理解。若房东同意，双方签订解除协议，明确解除时间、租金退还、物品交接等事宜。
3.若房东不同意，租客擅自解约构成违约，房东有权要求继续履行合同或要求赔偿损失，损失赔偿额相当于违约造成的损失，包括合同履行后可获利益。
4.为避免纠纷和损失，建议租客尽量与房东友好协商解决提前解约问题。

法律分析：
（1）合同未到期提前解约是常见的租赁纠纷情形。当面临这种情况时，第一步要查看租赁合同，因为合同中若有提前解约的约定，就应按照约定来处理，比如支付一定违约金以解除合同，这体现了合同约定的优先性。
（2）若合同没有相关约定，租客与房东协商是很重要的解决途径。租客需向房东说明提前解约的原因，争取房东理解。若房东同意，双方签订解除协议，明确解除时间、租金退还、物品交接等关键事宜，以保障双方权益。
（3）若房东不同意，租客擅自解约构成违约。此时房东有权要求租客继续履行合同，或者要求赔偿损失，损失赔偿包括违约造成的损失以及合同履行后可获得的利益。

提醒：提前解约务必重视合同约定，尽量与房东友好协商。不同情况对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）查看租赁合同，若有提前解约约定，按约定支付违约金等方式解除合同。
（二）合同无相关约定时，与房东协商，说明提前解约原因，争取理解。
（三）若房东同意，签订解除协议，明确解除时间、租金退还、物品交接等事项。
（四）若房东不同意，擅自解约构成违约，应尽量与房东友好协商，避免房东要求继续履行合同或赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.合同未到期想提前退租，这属于提前解约，要担责。先看合同有无提前解约约定，有约定就按约定，比如付违约金后解约。
2.合同没相关约定，就和房东协商，说清提前解约原因，争取理解。若房东同意，签解除协议，明确解除时间、租金退还和物品交接等。
3.房东不同意，擅自解约算违约，房东可要求继续履约或赔偿损失。建议和房东友好协商解决。

结论：
合同未到期不想租房子提前解约，需先看合同约定，有约定按约定处理；无约定则与房东协商，房东同意可签解除协议，不同意擅自解约可能违约，应尽量友好协商解决。
法律解析：
依据民法典，合同依法成立便具有法律约束力，双方都应依约履行。当租赁合同未到期租客想提前解约时，若合同中有提前解约的约定，那么就按照约定来处理，比如支付违约金后解除合同。要是合同没有相关约定，租客就需要和房东协商。若房东同意，双方签订解除协议，明确各项事宜，这样能避免后续纠纷。若房东不同意，租客擅自解约属于违约行为，房东有权要求租客继续履行合同，或者要求赔偿损失，赔偿额相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益。所以，为避免不必要的法律风险和纠纷，建议租客尽量与房东友好协商解决。如果在处理此类问题时遇到困难，可向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和解决方案。