父母卖掉唯一住房是否要告知子女

结论：
住房产权仅登记在父母名下时，父母有权自主卖房无需告知子女，但从家庭伦理和实际生活考虑，告知子女是值得提倡的做法。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，物权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。当住房产权仅登记在父母名下，此房产属于父母个人财产，父母作为物权人，有权自主决定出售房产，法律并未要求他们必须告知子女。然而，从家庭层面看，卖房属于家庭重大财产变动，提前告知子女能避免引发家庭矛盾。若子女与父母共同居住，卖房还涉及子女居住问题，提前沟通可共同协商后续安排。如果大家在房产处分、家庭财产等方面遇到法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以更好地维护自身权益。

住房产权仅登记在父母名下时，该房产属于父母个人财产，父母依法有权自主决定处分房产，无需告知子女，这是物权赋予的权利。

但从家庭伦理和实际生活考虑，父母卖房告知子女是妥当的。一方面，告知能避免家庭矛盾，让子女知晓家庭重大财产变动；另一方面，若子女与父母共同居住，卖房涉及子女居住问题，提前沟通可共同协商后续安排。

为维护家庭和谐，建议父母卖房前主动与子女沟通，说明卖房原因、计划等，共同商讨后续居住安排等事宜；子女也应理解父母对房产的处分权，理性看待卖房决定。

法律分析：
（1）从法律规定来看，住房产权登记在父母名下，该房产就属于父母个人财产。依据相关法律，物权人对自己的不动产有占有、使用、收益和处分的权利，所以父母有权自主决定出售房产，无需告知子女。
（2）从家庭伦理和实际生活方面考虑，父母卖房告知子女更为妥当。这能避免家庭矛盾的产生，让子女知晓家庭重大财产的变动。若子女与父母共同居住，卖房会涉及子女居住问题，提前告知并沟通，能共同协商后续安排。

提醒：
尽管法律未强制父母卖房告知子女，但为维护家庭和睦，建议父母与子女做好沟通。不同家庭情况不同，若遇到复杂问题，可咨询进一步分析。

（一）从法律角度，子女应尊重父母对其名下房产的处分权，父母无需因法律规定告知子女卖房事宜。
（二）从家庭关系角度，子女可与父母保持良好沟通，表达希望知晓家庭重大财产变动的意愿，以维护和谐的家庭氛围。
（三）若子女与父母共同居住，父母卖房涉及子女居住问题，子女可主动与父母协商后续居住安排。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

1.若住房产权只登记在父母名下，这房子就是父母的个人财产，他们有权自主卖房，不用告知子女，因为物权人对自己的不动产有占有、使用、收益和处分的权利。
2.但从家庭伦理和实际生活看，父母告知子女卖房较妥当。这样能避免家庭矛盾，让子女知晓家庭财产变动。若子女与父母同住，提前沟通还能一起协商后续安排。虽法律未强制，但基于亲情和居住因素，告知值得提倡。