房东在房租未到期时和他人签约怎样解决

房东在房租未到期时与他人签约，这明显违反了合同约定，租客有多种途径维护自身权益。
1.查看合同要求赔偿：租客应先查看租赁合同中的违约责任条款，依据条款要求房东承担违约责任，比如支付违约金。
2.协商继续履行合同：与房东进行协商，要求其继续履行原租赁合同，拒绝新租客入住。若房东拒绝，租客有权要求其赔偿因违约造成的损失，像寻找新住所的合理费用等。
3.诉讼维权：若协商不成，租客可收集租赁合同、租金支付凭证、房东与他人签约等相关证据，向人民法院提起诉讼，请求法院判决房东承担违约责任并赔偿损失。

法律分析：
（1）房东在房租未到期时与他人签约，违反了与租客的租赁合同约定，构成违约行为。这一行为严重侵犯了租客在租赁期内合法使用房屋的权益。
（2）租客维护权益的第一步可查看合同，按照合同里的违约责任条款，要求房东承担责任，像支付违约金，这是基于合同约定的合理诉求。
（3）租客也能和房东协商，要求其继续履行原合同，拒绝新租客入住。若房东拒绝，租客有权要求其赔偿违约带来的损失，如找新住所的合理费用。
（4）若协商无果，租客可收集租赁合同、租金支付凭证、房东与他人签约等证据，向法院起诉，让法院判决房东担责并赔偿损失。

提醒：
在租赁房屋时要仔细审查合同条款，遇到房东违约情况及时保留证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）仔细查看租赁合同，明确其中关于违约责任的具体条款，按照条款要求房东承担责任，像支付违约金。
（二）和房东积极协商，要求其按照原租赁合同继续履行，阻止新租客入住。
（三）若房东拒绝继续履行，租客可要求其赔偿因违约带来的损失，比如寻找新住所的合理费用。
（四）若协商没有结果，租客收集好租赁合同、租金支付凭证、房东与他人签约等证据，向法院提起诉讼，让法院判决房东担责并赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.房东房租未到期就和他人签约，这是违约。
2.租客维护权益，先看合同违约责任条款，按条款让房东担责，比如付违约金。
3.可和房东协商，让其继续履行原合同，拒绝新租客。若房东不履行，租客可要求赔偿违约损失，像找新住所的合理费用。
4.协商不成，租客收集合同、租金凭证等证据，向法院起诉，让房东担责赔偿。

结论：
房东房租未到期与他人签约属违约，租客可按查看合同、协商、诉讼步骤维护权益。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，房东在房租未到期时与他人签约，违反了与租客的租赁合同约定，构成违约。租客维护权益可分三步，第一步查看租赁合同，按其中违约责任条款让房东承担责任，如支付违约金；第二步和房东协商，要求继续履行原合同，拒绝新租客入住，若房东拒绝，租客可要求赔偿违约造成的损失，像找新住所的合理费用等；第三步若协商不成，租客收集租赁合同、租金支付凭证、房东与他人签约等证据，向法院起诉，请求判决房东担责并赔偿损失。如果遇到此类情况不知如何处理，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。