房产证遭非法抵押要怎么解决

1.房产证遭非法抵押，要及时采取有效措施维护权益。非法抵押行为在未经权利人追认时是无效的，受侵害者可依此维护自身合法权益。
2.具体解决措施和建议如下：
-收集相关证据，像能证明自己未同意抵押的聊天记录、证人证言，以及房产证原件、房产相关合同等材料。
-向抵押登记部门提出异议登记，以此防止抵押权人恶意处分房产。
-与抵押权人沟通，明确告知抵押行为不合法，要求解除抵押登记。
-若沟通无法解决问题，可向法院提起民事诉讼，请求确认抵押合同无效并撤销抵押登记。胜诉后，凭借生效判决让登记部门撤销抵押登记。

法律分析：
（1）收集证据是关键，聊天记录、证人证言可证明未同意抵押，房产证原件和房产相关合同能明确房产归属及权益，为后续维权提供有力支撑。
（2）向抵押登记部门提出异议登记，可在一定时间内冻结房产的处分权，避免抵押权人恶意转让或处置房产，保障自身权益。
（3）与抵押权人沟通，清晰表明抵押行为不合法，争取协商解决，要求解除抵押登记。
（4）若沟通不成，通过民事诉讼请求确认抵押合同无效并撤销抵押登记。依据法律，无处分权人抵押不动产且未经权利人追认，抵押行为无效。胜诉后可凭生效判决让登记部门撤销抵押。

提醒：
在收集证据时要确保其真实性和关联性。不同案情的处理方式可能有差异，建议咨询进一步分析。

（一）收集相关证据，包括能体现自己未同意抵押的聊天记录、证人说的话，还有房产证原件、和房产有关的合同等材料。这有助于在后续处理中证明抵押行为并非自己的真实意愿。

（二）向抵押登记部门提出异议登记，通过此方式阻止抵押权人恶意处置房产，保障自身权益。

（三）和抵押权人进行沟通，明确告知其抵押行为不合法，要求解除抵押登记。

（四）若沟通没有效果，就向法院提起民事诉讼，请求判定抵押合同无效，撤销抵押登记。胜诉后，凭借生效判决让登记部门撤销抵押登记。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。此条虽主要说转让，但无处分权人抵押不动产未经权利人追认也可参照适用抵押行为无效的原则。

1.收集证据，像能表明自己未同意抵押的聊天记录、证人证言，还有房产证原件、房产合同等材料。
2.向抵押登记部门申请异议登记，避免抵押权人恶意处置房产。
3.和抵押权人沟通，指出抵押不合法，要求解除抵押登记。
4.若沟通没用，可去法院起诉，请求确认抵押合同无效并撤销登记。无处分权人抵押不动产，未经权利人认可，抵押无效。胜诉后，凭判决让登记部门撤销。

结论：
房产证遭非法抵押，可收集证据，提出异议登记，与抵押权人沟通，沟通无果可起诉确认抵押合同无效并撤销抵押登记。
法律解析：
当房产证被非法抵押，法律上有相应的解决途径。收集证明未同意抵押的聊天记录、证人证言，以及房产证原件、房产相关合同等证据，是维权的基础。向抵押登记部门提出异议登记，能在一定时间内阻止抵押权人恶意处分房产。与抵押权人沟通，告知其抵押行为不合法并要求解除抵押登记，是较为平和的解决方式。若沟通无法解决问题，根据民法典规定，无处分权人将不动产抵押，未经权利人追认，抵押行为无效，此时可向法院提起民事诉讼，请求确认抵押合同无效并撤销抵押登记。胜诉后，可凭借生效判决让登记部门撤销抵押登记。如果在处理房产证非法抵押问题上遇到困难或有疑问，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。