父母出资子女名义贷款购房怎么办

结论：
父母出资以子女名义贷款购房，出资性质不同处理方式不同。赠与一方时房产为子女个人财产，债务子女承担；赠与双方则为共同财产，债务共同承担。借款需有证据，子女按约定偿还，房产依登记确定归属。建议出资时明确性质并签订书面协议。
法律解析：
依据民法典相关规定，在父母出资购房情形中，若父母明确赠与子女一方且房产登记在该子女名下，房产属于子女个人财产，相应贷款债务自然由子女承担；若赠与夫妻双方，房产就是夫妻共同财产，债务也需共同承担。若父母出资是借款，必须有借条等证据证明借贷关系，子女要按约定偿还借款。房产归属按产权登记来确定，登记在一方名下一般是个人财产，登记在双方名下通常是共同财产。为了避免日后产生不必要的纠纷，父母出资时明确出资性质很重要，签订书面协议能确定房产归属、出资性质等内容。如果大家在这方面有疑问或者遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询。

父母出资以子女名义贷款购房应区分情形处理。若出资为赠与，明确赠与子女一方且房产登记在该子女名下，房产属子女个人财产，贷款债务由子女承担；若赠与夫妻双方，房产为共同财产，债务共同承担。

若出资为借款，需有借条等证据证明借贷关系，子女应按约定偿还。房产归属依产权登记，登记在子女一方名下为个人财产，登记在双方名下为共同财产。

为避免纠纷，给出以下建议：
1.父母出资时明确出资性质，是赠与还是借款。
2.签订书面协议，确定房产归属、出资性质等关键内容。

法律分析：
（1）父母出资以子女名义贷款购房，出资性质不同处理方式不同。若为赠与，明确赠与子女一方且房产登记在该子女名下，房产属子女个人财产，贷款债务由子女承担；若赠与夫妻双方，房产为夫妻共同财产，债务共同承担。
（2）若父母出资是借款，需有证据证明借贷关系，如借条。子女应按约定偿还借款，房产归属依产权登记确定，登记在子女一方名下一般为个人财产，登记在夫妻双方名下通常是共同财产。
（3）为避免纠纷，父母出资时应明确出资性质，可签订书面协议确定房产归属、出资性质等内容。

提醒：
父母出资购房时务必及时明确出资性质并签订书面协议，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）当父母出资以子女名义贷款购房，若父母明确赠与子女一方，房产登记在该子女名下，子女承担贷款债务，房产属其个人财产；若赠与夫妻双方，房产为共同财产，债务共同承担。

（二）若父母出资是借款，要保留借条等证明借贷关系的证据，子女按约定偿还借款。房产归属看产权登记，登记在子女一方名下一般是个人财产，登记在夫妻双方名下通常是共同财产。

（三）为避免纠纷，父母出资时应明确出资性质，签订书面协议确定房产归属、出资性质等内容。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。第一千零六十三条规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。

1.父母出资以子女名义贷款买房，若明确赠与子女一方，且房产登记在该子女名下，房子属子女个人财产，贷款由子女承担；若赠与夫妻双方，房子是共同财产，债务共同承担。
2.若父母出资为借款，需有借条等证据。子女按约定还钱，房产归属看登记，登记在一方名下一般是个人财产，登记双方名下通常是共同财产。
3.为防纠纷，父母出资时应明确性质，可签书面协议确定房产归属和出资性质。