婚前存款购房婚后财产该如何算

1.一方用婚前存款全款买房，且登记在自己名下，此房属个人婚前财产，不会因结婚变为夫妻共同财产。
2.婚前付首付，婚后用共同财产还贷，登记在首付方名下，离婚时先协商处理；协商不成，法院可判房归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
3.房产登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产。

结论：
婚前存款购房婚后财产归属分情况而定，全款购房且登记在自己名下属个人婚前财产；婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，先协议处理，无法达成协议时法院可判决归登记方，登记方对另一方补偿；登记在双方名下一般认定为夫妻共同财产。
法律解析：
依据民法典规定，一方的婚前财产属于个人财产。所以一方用婚前存款全款购房并登记在自己名下，此房产本质上是婚前财产的转化形式，不会因结婚转变为夫妻共同财产。而婚前付首付、婚后用夫妻共同财产还贷且登记在首付方名下的情况，因婚后还贷部分是夫妻共同投入，所以离婚时先由双方协议处理；无法达成协议时，法院考虑到房产登记情况等因素，可判决房产归登记一方，但另一方对婚后共同还贷及对应增值部分享有权益，登记方需进行补偿。若房产登记在双方名下，从登记的公示性和双方意愿来看，通常认定为夫妻共同财产。如果对婚前存款购房婚后财产归属还有其他疑问，可向专业法律人士咨询。

1.婚前存款购房婚后财产归属分多种情况。用婚前存款全款购房且登记在自己名下，属于个人婚前财产，不会因结婚变为夫妻共同财产。这是基于财产的来源为婚前个人存款且登记情况明确，保护了个人财产权益。
解决措施和建议：保留好婚前存款证明及购房相关凭证，以便在需要时证明财产归属。
2.婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷且登记在首付方名下，离婚时先协议处理，无法达成协议，法院可判不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务，登记方需对另一方补偿共同还贷及增值部分。这是考虑到婚后共同还贷的贡献。
解决措施和建议：保存好还贷记录等证据，明确双方的出资情况。
3.房产登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产。这体现了登记公示的效力。
解决措施和建议：双方可提前约定房产份额，避免后续纠纷。

法律分析：
（1）一方用婚前存款全款购房，且房产登记在自己名下，此房产为个人婚前财产，不会因结婚转变为夫妻共同财产，其财产属性仅与购房资金来源和登记情况有关。
（2）婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷且登记在首付方名下，离婚时先由双方协议处理。若无法达成协议，法院会判决该不动产归登记一方，未还贷款是登记一方的个人债务。同时，双方婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，登记一方要对另一方进行补偿。
（3）房产登记在双方名下，通常会被认定为夫妻共同财产，意味着双方对该房产都有平等的权益。

提醒：处理婚前存款购房财产归属问题较复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）若想确保婚前存款全款购房且登记在自己名下时房产一直属于个人财产，要保留好婚前存款的相关凭证，如银行流水等，证明购房资金来源于婚前存款。
（二）婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，双方可签订协议，对房产归属和补偿等事宜提前约定，避免离婚时产生纠纷。
（三）当房产登记在双方名下，若想明确各自份额，也可签订财产协议进行约定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。