解除合同后究竟要返还什么东西

1.合同解除后，对于已履行的部分，当事人可根据履行情况和合同性质，要求恢复原状或采取其他补救措施。
2.恢复原状主要是返还因合同履行获得的财产，这既包括原物，也包括原物产生的孳息。比如在买卖合同里，买方要归还标的物，卖方要退还价款；在租赁合同中，承租人要返还租赁物及租赁期间产生的孳息，出租人要退还剩余租金或押金。
3.要是财产已变成其他形态或无法返还，像劳务给付、知识产权使用这类继续性合同履行情况，当事人可以要求折价补偿。
4.返还范围要和合同履行的实际情况相符，这样才能让双方的权利义务回到合同订立前的状态。

法律分析：
（1）合同解除后，针对已履行部分，当事人可按履行情况与合同性质，请求恢复原状或采取其他补救措施。恢复原状关键在于返还因合同履行取得的财产，涵盖原物和原物所生孳息。
（2）不同类型合同恢复原状的表现不同，像买卖合同里，买方返还标的物，卖方返还价款；租赁合同中，承租人返还租赁物及孳息，出租人返还剩余租金或押金。
（3）当财产无法返还，如劳务给付、知识产权使用等继续性合同履行情况，可请求折价补偿。同时，返还范围要与合同实际履行情况相符，以让双方权利义务回到合同订立前状态。

提醒：
合同解除后恢复原状需严格按实际履行情况确定返还范围，继续性合同履行后无法返还财产的情况较复杂，建议咨询进一步分析。

（一）在合同解除后，若财产能返还，当事人应及时返还因合同履行取得的财产及孳息。比如在买卖合同里，买方返还标的物，卖方返还价款；租赁合同中，承租人返还租赁物及孳息，出租人返还剩余租金或押金。
（二）若财产已转化为其他形态或无法返还，像劳务给付、知识产权使用等情况，当事人可请求折价补偿。
（三）返还范围要与合同履行实际情况相符，以此保障双方权利义务恢复到合同订立前的状态。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

结论：
合同解除后，已履行部分当事人可依情况和合同性质请求恢复原状或采取其他补救措施，无法返还财产时可请求折价补偿。
法律解析：
根据相关法律规定，合同解除后对于已履行部分有相应处理方式。恢复原状是核心，要返还因合同履行取得的财产及孳息，像买卖合同、租赁合同都有对应的返还要求。而对于劳务给付、知识产权使用等继续性合同，因财产已转化形态无法返还，当事人可请求折价补偿。返还范围需与合同实际履行情况相符，以此让双方权利义务回到合同订立前的状态。如果您在合同解除及已履行部分处理方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

1.合同解除后，对于已履行部分，当事人可依履行情况和合同性质要求恢复原状或采取其他补救措施，核心是返还因合同履行取得的财产，包括原物和孳息。在买卖合同里，买方返还标的物，卖方返还价款；租赁合同中，承租人返还租赁物及孳息，出租人返还剩余租金或押金。若财产无法返还，如继续性合同履行中的劳务给付、知识产权使用等情形，可请求折价补偿，且返还范围要与合同实际履行情况相符，以让双方权利义务回到合同订立前状态。
2.解决措施和建议：
-合同双方在解除合同时应及时沟通，明确各自需返还的财产及孳息范围，避免后续纠纷。
-对于无法返还财产需折价补偿的情况，双方可协商确定合理的补偿方式和金额，若协商不成可寻求专业评估机构帮助。
-履行返还义务时，要保留好相关凭证，以备可能出现的争议之需。