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结论:
父母出钱买房写儿子名字,可通过借名买房协议起诉确认房屋归属并过户、在符合法定情形时撤销赠与收回房屋、凭借借款证据起诉要求偿还购房款等途径收回房屋。
法律解析:
若存在借名买房协议,此协议能证明借名登记约定,父母可依此向法院起诉,让法院确认房屋实际归自己所有,进而办理过户手续。若构成赠与,当儿子出现严重侵害父母或其近亲属合法权益、对父母有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等情况时,父母在知道或应当知道撤销事由之日起一年内可撤销赠与,之后要求儿子配合办理过户。要是父母出资属于借款,可凭借借条等证据起诉儿子偿还购房款。如果在处理此类房产问题时遇到复杂情况或有疑问,建议及时向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。
2026-01-23 08:18:00 回复
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父母出钱买房写儿子名字,收回房屋有借名买房、撤销赠与和追还借款三种途径。
1.若存在借名买房协议,能证明借名登记约定,父母可向法院起诉,要求确认房屋归自己并办理过户。这种情况下,协议是关键证据,它能明确双方当时的真实意思表示。
2.若构成赠与,在儿子严重侵害父母或其近亲属合法权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务时,父母可在知道撤销事由一年内行使撤销权,之后要求儿子办理过户。
3.若父母出资是借款,可凭借条等证据起诉儿子偿还购房款。借条等凭证可证明双方存在借贷关系。
建议父母在出资购房时,明确出资性质并留存相关证据,避免后续纠纷。
2026-01-23 08:05:09 回复
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法律分析:
(1)借名买房途径:若存在借名买房协议,其能证明借名登记约定,父母可据此向法院起诉,通过司法程序确认房屋实际归属自己,并要求办理过户手续,以收回房屋。
(2)撤销赠与途径:当父母的出资构成赠与,若出现儿子严重侵害父母或近亲属合法权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等法定情形,父母在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,可行使撤销权,撤销赠与后要求儿子配合过户。
(3)追还借款途径:若父母出资为借款,凭借借条等有效证据,可向法院起诉要求儿子偿还购房款。
提醒:
不同途径适用情况不同,实际操作中证据的收集和有效性很关键,建议咨询以进一步分析。
2026-01-23 07:22:47 回复
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(一)若有借名买房协议,父母可凭借该协议向法院起诉,通过司法途径确认房屋实际归自己所有,并要求办理过户手续。
(二)若构成赠与,当儿子出现严重侵害父母或其近亲属合法权益、对父母有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等情况,父母在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,撤销赠与后要求儿子配合过户。
(三)若父母出资是借款,可持借条等证据向法院起诉,要求儿子偿还购房款。
法律依据:
《民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
2026-01-23 07:15:04 回复
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父母出钱买房写儿子名,收回途径如下:
有借名买房协议,能证明借名登记约定,可向法院起诉,确认房屋归自己并办理过户。
构成赠与,儿子严重侵害父母或近亲属权益、不履行扶养或赠与合同义务,父母一年内可行使撤销权,撤销后让儿子配合过户。
出资是借款,凭借条等证据起诉,要求儿子偿还购房款。
2026-01-23 05:55:55 回复