交房若不按时违约金标准是什么

法律分析：
（1）交房不按时时，违约金标准优先遵循购房合同约定。若合同明确规定了逾期交房违约金的计算方式与数额，就按此执行，比如按已付购房款的每日一定比例支付。
（2）若合同未约定违约金标准，按照相关规定，可依据逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定。
（3）当约定的违约金低于实际造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若约定的违约金过分高于损失，当事人可请求适当减少。

提醒：签订购房合同时应明确逾期交房违约金条款。遇到违约金纠纷，因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）交房不按时，若购房合同明确约定了逾期交房违约金计算方式和数额，直接按照合同执行，比如按已付购房款每日万分之几支付违约金。
（二）若合同未约定，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定违约金。
（三）若约定违约金低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于造成的损失，可请求适当减少。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

1.交房不按时，违约金标准先看合同。若合同明确约定了逾期交房违约金计算方式和数额，就按合同来，比如按已付房款的每日万分之几支付。
2.若合同没约定，按相关规定，通常按逾期交房期间同地段同类房屋租金标准确定。
3.若约定违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加；若过高，可请求适当减少。

结论：
交房未按时，违约金标准先按购房合同约定执行；若合同未约定，按同地段同类房屋租金标准确定；约定违约金与实际损失不符时，可请求法院或仲裁机构调整。
法律解析：
在房屋买卖中，保障了购房者在开发商逾期交房时的权益。合同有约定时，按约定计算违约金，如按已付购房款的一定比例每日支付。若合同未作约定，以同地段同类房屋租金标准来确定违约金，这样能使购房者在房屋未按时交付期间的损失得到合理补偿。当约定违约金与实际损失差距较大时，当事人可请求调整，体现了法律的公平性。如果遇到交房不按时及违约金相关的问题，情况较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.交房未按时，违约金标准先看合同约定。若购房合同明确规定了逾期交房违约金的计算方式和数额，应严格按合同执行，比如按已付购房款的每日一定比例支付。
2.若购房合同未约定逾期交房违约金，可依照相关规定，按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定。
3.当约定的违约金低于实际造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若约定的违约金过分高于造成的损失，当事人也可请求适当减少。

建议购房者在签订购房合同时，仔细明确逾期交房违约金条款；遇到违约金纠纷时，及时收集证据，通过合法途径维护自身权益。