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工程转包建设单位是否要负起责任

汪* 重庆-巴南区 转包分包纠纷咨询 2026.01.20 22:12:46 323人阅读

工程转包建设单位是否要负起责任

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工程转包中建设单位是否担责要视具体情况而定。通常,若建设单位对转包不知情且无过错,不承担转包相关责任。不过,存在三种情形建设单位需担责。
1.建设单位参与或默许转包,此行为违反法律规定,要承担行政责任,若给其他方造成损失,还需进行赔偿。
2.建设单位未按合同约定支付工程款,导致转包问题出现或损失加剧,需在欠付工程款范围内对实际施工人担责。
3.建设单位有监督工程合法合规的义务,若因监管不力导致转包发生,可能承担一定过错责任。

为避免担责,建设单位应加强对工程的监管,严格审查施工方资质,按合同约定支付工程款,杜绝参与或默许转包行为。

2026-01-21 06:09:02 回复
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法律分析:
(1)通常情况下,若建设单位对工程转包行为不知情且无过错,无需承担转包相关责任。
(2)当建设单位参与或默许转包时,其行为违反法律规定,需承担相应行政责任。若给其他方造成损失,还需承担赔偿责任。
(3)若建设单位未按合同约定支付工程款,导致转包问题出现或加剧损失,需在欠付工程款范围内对实际施工人承担责任。
(4)建设单位有监督工程合法合规进行的义务,若因监管不力导致转包发生,可能承担一定过错责任。

提醒:建设单位应严格监督工程,避免参与或默许转包,按约支付工程款,否则可能担责。不同情况责任判定有别,建议咨询进一步分析。

2026-01-21 04:33:06 回复
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(一)建设单位若想避免担责,要确保自身对转包行为不知情且无过错,不参与、不默许转包行为。
(二)严格按照合同约定及时、足额支付工程款,避免因工程款支付问题引发转包或加剧损失。
(三)切实履行监督义务,对工程进行合法合规监督,防止因监管不力导致转包情况发生。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

2026-01-21 03:07:40 回复
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1.工程转包时,建设单位是否担责要根据具体情况判断。若对转包不知情且无过错,通常不担责。
2.若参与或默许转包,违反法律规定,要担行政责任,造成损失的需赔偿。
3.未按合同付工程款,导致转包或加剧损失,需在欠付范围内对实际施工人担责。
4.建设单位有监督义务,监管不力致转包发生,可能担过错责任。

2026-01-21 01:10:47 回复
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结论:
工程转包中建设单位是否担责要视具体情况而定,不知情且无过错通常不担责,存在参与默许转包、未按约支付工程款、监管不力等情形时需担责。
法律解析:
依据相关法律,建设单位在工程转包中责任判定有明确规则。若其对转包不知情且无过错,不承担转包相关责任。但当建设单位参与或默许转包,违反了法律规定,会被追究相应行政责任,若造成其他方损失还需赔偿。若未按合同约定支付工程款,导致转包问题出现或损失扩大,要在欠付工程款范围内对实际施工人担责。同时,建设单位有监督工程合法合规的义务,监管不力致转包发生,也可能承担过错责任。如果您在工程转包方面遇到类似法律问题,或对建设单位责任判定有疑问,可向专业法律人士咨询。

2026-01-20 23:51:46 回复

一、建设工程合同可以转包吗《合同法》第272条明确规定承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。这是因为在实践中,转包行为具有很大的危害性。一些单位将其承包的工程压价转包给他人,从中牟取不正当利益,形成“层层转包、层层扒皮”的现象,最后实际用于工程建设的费用大为减少,导致严重偷工减料;一些建设工程转包后落入不具备相应资质条件的包工队中,留下严重的工程质量隐患,甚至造成重大质量事故。另一方面,承包人擅自将其承包的工程项目转包,破坏了合同关系应有的稳定性和严肃性。在建设工程合同订立过程中,发包人往往经过慎重选择,确定与其所信任并具有相应资质条件的承包人订立合同,承包人将其所承包的工程转包给他人,擅自变更合同,违背了发包人的意志,损害发包人的利益,这是法律所不允许的。二、转包在建设工程的方式有哪些转包在建设工程实务中具有多种形态,根据不同的标准可以进行不同的分类:1、依据转包的方式及转承包人的人数,转包的形态可分为:直接转包与变相转包。所谓直接转包是指承包单位将其承包的全部建筑工程直接转包给某一施工人;所谓变相转包是指承包单位将其承包的全部工程通过肢解后,以分包的名义转包给他人即变相的转包。直接转包与变相转包两者只是形式的不同,并无实质的区别,其本质均是转包人不履行原合同中全部的建设工程任务,而由转承包人实际完成全部的建设工程任务。因此,建设部明确规定,承包单位在承接工程后,对该工程不派驻项目经理管理,不进行质量、安全、进度管理,不依照合同约定履行承包义务,无论将工程全部转包给他人,还是以分包的名义将工程肢解后分别转包给他人的,均属转包行为。2、依据转包的次数,转包的形态可分为:一次转包与层层转包。所谓一次转包是指承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转给他人承包后不再转让的行为;所谓层层转包是指承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转给他人承包后工程被再次或数次转让的行为。3、依据转包的对象,转包的形态可分为:工程总承包(包括勘察、设计、施工)转包,施工转包,勘察转包、设计转包;施工转包又可以分为施工总承包转包,专业工程转包。工程总承包转包是指工程总承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转给他人承包的行为;施工转包是指施工承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程施工义务转给他人或者将其承包的全部工程施工义务肢解以后以分包的名义分别转给他人。相应的施工总承包人转让全部工程施工义务的属于施工总承包转包,专业承包人转包全部的专业工程施工义务的属于专业工程转包;勘察转包是指勘察承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程勘察转给他人或者将其承包的全部工程勘察肢解以后以分包的名义分别转给他人承包的行为;设计转包是指设计承包单位承包建设工程设计任务后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程设计任务转给他人或者将其承包的全部工程设计任务肢解以后以分包的名义分别转给他人承包的行为。

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    专业解答建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。建设工程,是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。对施工质量负责是施工单位法定的质量责任。

    2024.06.03 19922阅读
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