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解除店铺转让合同应赔偿多少钱

杨** 重庆-垫江县 合同终止咨询 2026.01.20 13:14:17 444人阅读

解除店铺转让合同赔偿多少钱

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1.解除店铺转让合同的赔偿金额,要综合合同约定和实际损失来定。要是合同里明确规定了违约金或赔偿计算办法,那就按约定执行。不过,要是约定的违约金太高或者太低,当事人可以找法院进行调整。
2.若合同没做相关约定,赔偿范围就是违约方造成的实际损失,涵盖直接损失和可得利益损失。直接损失有已付转让款的利息、装修费中无法收回的部分等;可得利益损失像合理预期的经营利润,但得有证据证明,且不能超出违约方签合同时能预见的范围。
3.解除合同的原因和双方过错程度也得考虑,过错方要承担对应赔偿责任。
4.具体赔偿金额要根据实际情况和证据来确定。建议当事人收集合同、支付凭证、损失证明等材料,必要时通过法律途径解决。

2026-01-20 18:27:01 回复
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法律分析:
(1)合同有明确约定时,按约定的违约金或赔偿计算方式执行。不过若约定的违约金过高或过低,当事人有权请求法院进行调整,以保障公平合理。
(2)合同未约定赔偿时,赔偿范围为违约方造成的实际损失。其中直接损失涵盖已支付转让款的利息、无法回收的装修费用等;可得利益损失包含合理预期的经营利润,但需有证据证明,且不能超出违约方订立合同时可预见的范围。
(3)解除合同的原因和双方过错程度也很关键,过错方要承担相应赔偿责任。最终赔偿金额需根据实际情况和证据来确定。

提醒:
解除店铺转让合同赔偿问题较复杂,建议收集合同、支付凭证、损失证明等材料。若情况复杂,可咨询专业人士进一步分析。

2026-01-20 16:43:36 回复
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(一)若合同有明确约定违约金或赔偿计算方式,按约定处理,若认为过高或过低,可请求法院调整。
(二)合同未约定时,赔偿违约方造成的实际损失,含直接损失(如已支付转让款利息、无法回收的装修费用等)和可得利益损失(如合理预期的经营利润),但可得利益损失要有证据证明且不超违约方订立合同时可预见范围。
(三)考量解除合同原因和双方过错程度,过错方担责。
(四)当事人收集合同、支付凭证、损失证明等材料,必要时走法律途径。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2026-01-20 15:38:20 回复
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结论:
解除店铺转让合同的赔偿金额要结合合同约定、实际损失、解除原因和双方过错程度确定,具体数额需依据实际情况和证据判定。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》,如果合同明确约定了违约金或赔偿计算方式,就按约定执行,不过若约定的违约金过高或过低,当事人可请求法院调整。若合同未约定,赔偿范围就是违约方造成的实际损失,涵盖直接损失和可得利益损失。直接损失有已支付转让款的利息、无法回收的装修费用等;可得利益损失像合理预期的经营利润,但要有证据证明且不能超出违约方订立合同时可预见的范围。同时,解除合同的原因和双方过错程度也会影响赔偿,过错方要承担相应责任。具体赔偿金额需根据实际情况和证据来确定。当事人应收集合同、支付凭证、损失证明等材料,必要时可通过法律途径解决。如果您在店铺转让合同解除赔偿方面有疑问,可向专业法律人士咨询。

2026-01-20 14:37:29 回复
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1.解除店铺转让合同赔偿金额要依据合同约定和实际损失来确定。若合同有明确的违约金或赔偿计算方式,通常按约定执行,不过若约定不合理,当事人可请求法院调整;若合同未约定,则赔偿范围是违约方造成的实际损失,涵盖直接损失和可得利益损失。同时,解除合同的原因和双方过错程度也会影响赔偿,过错方需担责。
2.解决措施与建议:当事人要收集合同、支付凭证、损失证明等相关材料,遇到问题必要时通过法律途径解决。

2026-01-20 14:30:05 回复

您好,关于这个问题,我的解答如下,店铺转让协议书范文是怎样的转让方(甲方):____________身份证号码:________________顶让方(乙方):____________身份证号码:________________房东(丙方):______________身份证号码:________________甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用,建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金为_______元人民币,甲方剩余租期为_______月,剩余租金_______元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元,(大写:_______),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任:(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收门面,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方按照转让费用标准补偿乙方。九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。甲方签字:_______________乙方签字:_______________丙方签字:_______________签订日期:_______________签订地点:_______________

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