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1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，婚后卖房所得是个人财产，离婚时不分割。不过，若婚后对房屋修缮、装修使房屋增值，增值部分可能算共同财产，另一方能就增值部分要求分割。
2.婚前购房有贷款，婚后夫妻共同还贷，离婚时，共同还贷支付的款项及对应财产增值部分，按照顾子女、女方和无过错方权益原则，由产权登记方补偿另一方。
结论：
婚后卖婚前房子，财产分割要分情况。全款购买且登记在一方名下的，售房款为个人财产不分割；有婚后增值部分，增值部分可能属共同财产可分割；婚前贷款婚后共同还贷的，共同还贷及对应增值部分，产权登记方要补偿另一方。
法律解析：
依据民法典，婚前全款购买且登记在一方名下的房子，其售卖所得属个人财产，离婚时不参与分割。因为这是一方婚前财产的转化。但婚后对房屋进行修缮、装修使房屋增值，这部分增值可能认定为夫妻共同财产，另一方有权分割，因为这是夫妻共同投入带来的价值提升。若婚前购房有贷款，婚后夫妻共同还贷，共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，离婚时按照顾子女、女方和无过错方权益原则，由产权登记一方补偿另一方，这体现了对夫妻共同付出的公平考量。如果您在婚后卖婚前房子的财产分割方面有疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。
婚后卖婚前房子的财产分割要依具体情况而定。若婚前房子登记在一方名下且为其婚前全款购买，售卖所得是个人财产，离婚时不参与分割。不过，若婚后对房屋修缮、装修致其增值，增值部分会被认定为夫妻共同财产，另一方有权分割增值部分。
若婚前购房有贷款，婚后夫妻共同还贷，共同还贷支付款项及对应财产增值部分，离婚时要根据照顾子女、女方和无过错方权益原则，由产权登记一方补偿另一方。
解决措施和建议如下：
1.婚前全款购房的，保留好购房的相关凭证，证明房屋为婚前个人财产。
2.对房屋进行修缮、装修时，明确费用支出情况，以便界定增值部分的归属。
3.有婚前贷款购房的，记录好婚后共同还贷的明细，保障自身合法权益。
法律分析：
（1）婚前房子登记在一方名下且由其婚前全额出资，婚后售卖所得为个人财产，离婚时不参与分割。这是因为该房产的购买资金完全来源于一方的婚前财产，其本质属性未因婚姻关系而改变。
（2）若婚后对婚前房屋进行修缮、装修等致房屋增值，增值部分可能被认定为夫妻共同财产。这是由于婚后的投入是夫妻双方共同参与的，所以另一方有权就增值部分主张分割。
（3）婚前购房有贷款，婚后夫妻共同还贷，婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，离婚时产权登记一方需按照顾子女、女方和无过错方权益的原则对另一方补偿。这体现了对共同还贷贡献的认可。
提醒：
婚后财产分割情况复杂，涉及房屋的修缮、还贷等多种因素。不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
（一）若婚前房子是一方全款购买且登记在其名下，婚后售卖所得为个人财产，无需分割。不过要保留好购房合同、付款凭证等证明是婚前出资的证据。
（二）若婚后对婚前房屋有修缮、装修等使房屋增值，要收集好相关费用支出凭证，证明自己在增值部分的投入，以主张对增值部分的分割。
（三）若婚前购房有贷款且婚后共同还贷，要留存好还贷记录等证据，离婚时可根据照顾子女、女方和无过错方权益原则，要求产权登记一方补偿婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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