夫妻离婚之后怎样去办理房产证

结论：
夫妻离婚后办理房产证分协议离婚和诉讼离婚两种情况，分别按不同要求和流程办理，且办理中可能涉及税费缴纳。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关规定，在协议离婚时，双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到不动产登记中心，按工作人员指引填写申请表进行产权变更登记。若离婚协议明确房产归属，另一方有配合过户的义务。诉讼离婚时，当事人持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理，法院文书有强制执行力，对方不配合可申请强制执行。办理过程中涉及的税费缴纳，需按规定完成。离婚房产过户手续较为复杂，若您在办理过程中遇到任何法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以便顺利解决问题。

夫妻离婚后办理房产证分协议离婚和诉讼离婚两种情况。协议离婚时，双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料前往不动产登记中心，依工作人员指引填写申请表完成产权变更登记。若离婚协议已明确房产归属，另一方需配合过户。

诉讼离婚时，当事人持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理。由于法院文书有强制执行力，若对方不配合可申请强制执行。

办理过程中可能需缴纳税费，要按规定完成。

建议如下：
1.协议离婚双方提前准备好各项材料，确保离婚协议对房产归属清晰明确。
2.诉讼离婚当事人及时关注法院文书生效时间，尽快办理房产证变更。
3.了解税费缴纳规定，提前做好资金准备。

法律分析：
（1）协议离婚办理房产证，双方要带齐身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料前往不动产登记中心。按工作人员指引填申请表，完成产权变更登记。若离婚协议确定房产归属，另一方有配合过户的义务。
（2）诉讼离婚办理房产证，当事人持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等去不动产登记中心办理。因法院文书有强制执行力，若对方不配合，可申请强制执行。
（3）办理房产证过程中，可能涉及税费缴纳，需按规定完成。

提醒：办理离婚后房产证变更，要确保材料齐全准确。不同情况办理流程有别，建议咨询进一步分析。

（一）协议离婚办理房产证：准备好身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料前往不动产登记中心，按工作人员指引填申请表，完成产权变更登记。若离婚协议明确房产归属，另一方要配合过户。
（二）诉讼离婚办理房产证：持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理。若对方不配合，可凭借法院文书的强制执行力申请强制执行。
（三）税费缴纳：办理过程中涉及税费的，要按规定完成缴纳。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百二十九条规定，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

夫妻离婚后办房产证有两种情况：
协议离婚的，双方带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，到不动产登记中心，按工作人员指引填申请表，做产权变更登记。若协议明确房产归属，另一方要配合过户。
诉讼离婚的，当事人持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等去办理。法院文书有强制力，对方不配合可申请强制执行。办理时可能要缴税，需按规定完成。