哪些范围适用民事诉讼专属管辖

（一）若遇到因不动产纠纷需提起诉讼，应向不动产所在地的人民法院提交诉讼申请，要明确该纠纷属于不动产权利确认、分割、相邻关系等物权纠纷范畴，像农村土地承包经营合同、房屋租赁合同等纠纷都按此规则确定管辖。

（二）因港口作业纠纷提起诉讼，需向港口所在地人民法院起诉，要清楚纠纷是涉及货物装卸、驳运、仓储等作业，或是港口作业造成水域污染、损坏港口设施引发的。

（三）因继承遗产纠纷提起诉讼，可选择向被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

1.不动产纠纷诉讼，归不动产所在地法院管。像不动产权利确认、分割等物权纠纷，还有农村土地承包、房屋租赁等合同纠纷，都按此规则确定管辖。
2.港口作业纠纷诉讼，由港口所在地法院管辖。包括货物装卸等作业纠纷，以及港口作业致水域污染、设施损坏引发的纠纷。
3.继承遗产纠纷诉讼，由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖。

结论：
民事诉讼专属管辖范围包括因不动产纠纷、港口作业纠纷、继承遗产纠纷提起的诉讼，分别由不动产所在地、港口所在地、被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地人民法院管辖。
法律解析：
在民事诉讼里，专属管辖有明确规定。因不动产纠纷诉讼，像不动产权利确认、分割等物权纠纷，以及农村土地承包经营合同等特定合同纠纷，由不动产所在地法院管辖，这利于法院实地调查，保障审判公正与执行便利。港口作业纠纷，涵盖货物装卸等作业纠纷及港口作业致水域污染等纠纷，由港口所在地法院管辖，能让法院及时处理，维护港口正常秩序。因继承遗产纠纷诉讼，由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖，便于查明被继承人情况和遗产状况。若遇到相关纠纷不知如何确定管辖法院或有其他法律疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确法律建议。

民事诉讼专属管辖是为了确保案件得到更合理、高效的处理。其范围包括：
1.不动产纠纷诉讼由不动产所在地法院管辖。这里的不动产纠纷主要指物权纠纷，如权利确认、分割等，一些合同纠纷如农村土地承包经营合同、房屋租赁合同等也按此确定管辖。解决措施是当事人应向不动产所在地法院提起诉讼，避免因管辖问题耽误时间。
2.港口作业纠纷诉讼由港口所在地法院管辖。港口作业纠纷涵盖货物作业纠纷及污染、设施损坏等纠纷。建议涉及此类纠纷的当事人直接向港口所在地法院起诉。
3.继承遗产纠纷诉讼由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖。当事人可根据实际情况选择合适的法院进行诉讼，以保障自身权益。

法律分析：
（1）不动产纠纷诉讼专属不动产所在地法院管辖，这里的不动产纠纷涵盖物权纠纷，像权利确认、分割、相邻关系等。一些特殊合同纠纷，如农村土地承包经营合同、房屋租赁合同等也按不动产纠纷确定管辖。这是为了便于法院调查、勘验不动产情况，保障案件公正审理。
（2）港口作业纠纷诉讼由港口所在地法院管辖。港口作业纠纷类型多样，包括货物装卸等作业纠纷以及因作业导致的水域污染、港口设施损坏纠纷。由港口所在地法院管辖有利于及时处理纠纷，减少对港口正常作业的影响。
（3）继承遗产纠纷诉讼由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地法院管辖。这样规定能方便当事人举证，也便于法院查明被继承人遗产范围等情况。

提醒：
进行相关民事诉讼时，要准确判断案件类型并向有管辖权的法院起诉，避免因管辖问题耽误诉讼进程。若对管辖有疑问，可咨询进一步分析。