老公房拆迁时补偿方式是怎样的

结论：
老公房拆迁补偿有货币补偿和产权调换两种方式，具体补偿方式及标准依当地政策和规定确定，被拆迁人可与拆迁方协商选择。
法律解析：
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收补偿包含多种形式。货币补偿通过专业评估机构对被拆迁房屋估价，补偿金额涵盖被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失等方面，被征收人获补偿款后可自行购房。产权调换则是拆迁人用产权房屋与被拆迁房屋调换产权，按评估价和市场价结算差价，被拆迁人会失去原房屋产权，取得调换房屋产权。由于各地情况不同，具体补偿方式和标准要按照当地拆迁政策和相关规定执行，被拆迁人有权利和拆迁方协商，选择对自己更合适的补偿方式。若在老公房拆迁补偿过程中遇到疑问或纠纷，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

老公房拆迁补偿有货币补偿和产权调换两种方式。货币补偿经专业评估机构对房屋估价，补偿金额包含房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失等，被征收人获补偿款后能自行购房。产权调换则是拆迁人用产权房与被拆迁房屋换产权，按评估价和市场价结算差价，被拆迁人失去原房产权，获得调换房产权。

为保障被拆迁人权益，建议如下：
1.详细了解当地拆迁政策和规定，明确补偿标准和流程。
2.与拆迁方积极协商，根据自身需求和经济状况，选择合适的补偿方式。
3.若对评估结果有异议，及时通过合法途径提出，确保补偿合理。

法律分析：
（1）老公房拆迁补偿有货币补偿和产权调换两种方式。货币补偿由专业评估机构对房屋估价，补偿金额包含被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失等。获得补偿款后，被征收人能自行选购房屋。
（2）产权调换是拆迁人用产权房屋与被拆迁房屋调换产权，按评估价和市场价结算差价。被拆迁人失去原房屋产权，取得调换房屋产权。
（3）具体补偿方式和标准要依据当地拆迁政策和相关规定，被拆迁人可与拆迁方协商选择合适的补偿方式。

提醒：
拆迁补偿涉及诸多法律规定和细节，不同地区政策有差异，建议被拆迁人仔细了解当地政策，必要时咨询专业律师分析。

（一）若希望资金灵活支配，可选择货币补偿。拿到补偿款后能根据自身需求自由选购心仪的房屋，不受特定房源限制。
（二）若想直接获得房屋产权，避免购房市场波动风险，可选择产权调换。这样能直接拥有新的房屋产权。
（三）在选择补偿方式前，仔细研究当地拆迁政策和相关规定，明确自身权益和补偿标准。
（四）积极与拆迁方协商，争取最适合自己的补偿方式和合理的补偿金额。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

1.老公房拆迁补偿有两种方式。货币补偿是专业机构对房屋估价，补偿包含房屋价值、搬迁安置、停产停业损失等费用，拿到补偿款可自行买房。
2.产权调换是拆迁方用产权房与被拆迁房换产权，按评估价和市场价结算差价，被拆迁人失去旧房产权，获得新房产权。
3.补偿方式和标准依当地政策定，被拆迁人能和拆迁方协商选合适的补偿方式。