合租违约赔偿怎么算

1.合租违约赔偿按租赁合同约定算。若约定了违约金数额或算法，一般按约定执行。违约金过高，违约方可以请求降低；过低，守约方可以请求提高。
2.合同没约定的，要赔偿守约方损失，含直接和可得利益损失。直接损失如多付的租金、中介费；可得利益损失要依实际定。
3.如租客提前退租，房东可要求其承担剩余租期租金损失。主张赔偿时，守约方要证明损失大小。

结论：
合租违约赔偿依租赁合同约定计算，有约定按约定执行，过分高低可请求调整；无约定则赔偿守约方实际损失，主张赔偿需举证。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护。在合租中，若租赁合同明确约定了违约金数额或计算方法，一般按此约定执行。不过，当违约金过分高于或低于造成的损失时，违约方或守约方可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定，违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失，涵盖直接损失和可得利益损失。像租客提前退租，房东可要求其承担剩余租期租金损失等。同时，守约方主张赔偿时需举证证明损失大小。若遇到合租违约赔偿方面的问题，情况复杂难以判断，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.合租违约赔偿依合同约定计算，若合同有明确违约金数额或计算方法，一般按约定执行。不过当违约金过分高于损失，违约方可请求法院或仲裁机构适当减少；过分低于损失时，守约方可请求增加。

2.若合同未约定，应赔偿守约方因违约遭受的直接损失和可得利益损失。直接损失涵盖额外支出的租金、中介费等，可得利益损失需依实际情况合理确定。

3.以租客提前退租为例，房东可要求其承担剩余租期租金损失等。守约方主张赔偿时，需举证证明损失大小。

建议：签订合同时明确违约金条款，避免后续纠纷。发生违约情况，双方先友好协商，协商不成再通过法律途径解决。

法律分析：
（1）合租违约赔偿确定方式与合同约定有关。当合同明确规定违约金数额或计算方法时，一般按此约定执行。不过若违约金和实际损失差异过大，违约方或守约方可请求法院或仲裁机构调整。
（2）若合同没有相关约定，违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失，涵盖直接损失和可得利益损失。直接损失包含额外支出的租金、中介费等；可得利益损失需根据实际情况合理判定。
（3）主张赔偿时，守约方有责任举证证明损失大小，比如租客提前退租，房东可要求其承担剩余租期租金损失。

提醒：
签订合租合同应明确违约赔偿条款，违约发生时守约方及时收集损失证据，情况复杂建议咨询进一步分析。

（一）合同有约定时，严格按照合同约定的违约金数额或计算方法执行。若觉得违约金过高或过低，违约方或守约方可以通过向法院或仲裁机构提出申请，请求适当调整。
（二）合同未约定时，违约方要赔偿守约方因违约遭受的直接损失和可得利益损失。直接损失包括额外支出的租金、中介费等，可得利益损失需结合实际情况合理确定。
（三）守约方主张赔偿时，要准备好证据来证明自己损失的大小。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。