共同出钱买房只写一人名该如何处理

为保障共同出钱买房但未登记方的权益，可采取签订书面协议、保留出资证据以及在纠纷发生时合理维权等措施。
1.签订书面协议。双方需签订明确的书面协议，详细约定房屋为共同出资购买的事实、各自的出资比例以及对房屋享有的权益份额。该协议具备法律效力，能证明双方对房屋实际权属的约定。
2.保留出资证据。要妥善保留银行转账记录、购房款支付凭证等出资证据，以此证明未登记方实际参与了购房出资。
3.应对产权纠纷。若后续因房屋产权产生纠纷，可先尝试协商解决；协商不成时，未登记方可依据协议和出资证据，向法院提起诉讼，主张对房屋的相应权益。

法律分析：
（1）签订书面协议是保障未登记方权益的重要措施。通过书面明确房屋为共同出资购买，以及各自出资比例和权益份额，协议具有法律效力，能在法律层面确定双方对房屋的实际权属约定。
（2）保留出资证据也十分关键。像银行转账记录、购房款支付凭证等，能证明未登记方实际参与了购房出资，为其权益提供有力的事实支撑。
（3）当出现房屋产权纠纷时，先协商解决是较为温和的方式。若协商不成，未登记方可凭借协议和出资证据，通过向法院提起诉讼来主张对房屋的相应权益。

提醒：
签订书面协议时要确保内容详细准确，出资证据务必妥善保存。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）签订书面协议。要在协议里清晰写明房屋是共同出资购买，明确各自出资比例以及对房屋享有的权益份额，以此证明双方对房屋实际权属的约定。

（二）保留出资证据。像银行转账记录、购房款支付凭证等都要留存好，以此证明自己实际参与了购房出资。

（三）纠纷解决办法。出现产权纠纷时，先尝试协商；协商不成，未登记方可凭借协议和出资证据，向法院起诉主张房屋相应权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

1.签订书面协议：共同出资买房却只登记一人名字，双方要签书面协议，明确房屋是共同出资，写清各自出资比例和权益份额，协议有法律效力，能证明实际权属约定。
2.保留出资证据：像银行转账记录、购房款支付凭证等都要留存，以此证明未登记方参与出资。
3.解决产权纠纷：若有产权纠纷，先协商；协商不成，未登记方可凭协议和证据起诉，主张房屋权益。

结论：
共同出钱买房只写一人名，未登记方可通过签书面协议、保留出资证据保障权益，有纠纷可先协商，协商不成可诉讼。
法律解析：
依据民法典，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效。所以双方签订的书面协议，明确出资比例和权益份额等内容，具有法律效力，是证明房屋实际权属约定的重要依据。同时，银行转账记录、购房款支付凭证等出资证据，能证实未登记方实际参与购房出资。当出现房屋产权纠纷时，先协商解决是较为温和的方式；若协商无果，未登记方可凭借协议和出资证据，向法院提起诉讼主张权益。如果在共同购房过程中遇到类似问题或有其他法律疑问，可向专业法律人士咨询。