1.合同履行阶段有两种解除方式:约定解除和法定解除。
2.约定解除:双方商量好就能解除,或者约定的解除条件达成,有解除权的人可解除。
3.法定解除:出现法定情形,如不可抗力致合同目的无法实现、一方明确不履行主要债务等,可解除。
4.主张解除合同要通知对方,通知到达时合同解除;若通知规定期限内不履行债务合同自动解除,期限届满时合同解除。
结论:
合同履行阶段解除合同有约定解除和法定解除两种方式,解除合同需通知对方。
法律解析:
约定解除指双方协商一致就能解除合同,或者当约定的解除条件达成时,解除权人可行使解除权。法定解除需符合特定情形,像因不可抗力无法实现合同目的,一方明确表示不履行主要债务等。当当事人要解除合同,应通知对方,合同自通知送达对方时解除;若通知中规定债务人在一定期限内不履行债务合同自动解除,债务人未在该期限内履行,合同自通知载明的期限届满时解除。如果您在合同解除方面遇到难题,或者对相关法律规定存在疑问,建议向专业法律人士咨询,以便准确维护自身合法权益。
合同履行阶段解除合同有约定解除和法定解除两种方式。约定解除注重双方意愿,只要协商一致就能解除合同,或者当约定的解除条件达成,解除权人即可行使解除权。法定解除需满足法定情形,像不可抗力导致合同目的无法实现、一方明确表示不履行主要债务、迟延履行主要债务经催告仍未履行、违约行为致使合同目的不能实现等。
为合理合法解除合同,可采取以下措施:
1.若想约定解除合同,双方应签订书面解除协议,明确解除时间、后续事宜处理等内容。
2.遇到法定解除情形,主张解除合同的一方要及时通知对方,保留好通知的相关证据。
3.通知最好明确告知解除合同的依据和理由,避免后续产生纠纷。
法律分析:
(1)合同履行阶段解除合同分为约定解除和法定解除。约定解除强调双方意思自治,只要协商一致就能解除合同,或者约定的解除条件达成时,解除权人可解除。比如双方约定特定事件发生时合同解除,当该事件出现,解除权人就可行使权利。
(2)法定解除需满足法定情形,像不可抗力致合同目的无法实现、一方明示或暗示不履行主要债务、迟延履行经催告仍不履行、违约致合同目的无法实现等。
(3)当事人主张解除合同要通知对方,通知到达时合同解除;若通知载有一定期限不履行债务则自动解除,期限届满时合同解除。
提醒:
解除合同需严格按约定或法定条件进行,避免随意解除引发违约风险。不同合同情况不同,建议咨询专业人士分析。
(一)若想在合同履行阶段解除合同,可先查看合同中是否有关于解除条件的约定。若双方能协商一致,可签订解除协议来解除合同;若约定的解除条件达成,解除权人可按约定行使解除权。
(二)若不存在约定解除情形,可看是否符合法定解除的条件。如遇不可抗力导致合同目的无法实现等法定情形,可依法解除合同。
(三)无论哪种解除方式,主张解除合同的一方都要及时通知对方。若通知中规定了债务人履行债务的期限,债务人未在该期限内履行,合同在期限届满时解除。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定了法定解除的情形,第五百六十五条规定,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多合同事务资讯