婚前把房租赠予他人会不会有效

1.婚前赠房通常有效。赠与人在房产权利转移前有任意撤销权，但公证或具公益、道德义务性质的赠与合同除外。
2.若房屋已过户，赠与完成不可随意撤销；未过户，赠与人可撤销。
3.赠与需是赠与人真实意愿，无欺诈、胁迫，且赠与人有合法处分权。
4.房屋有共有人的，需经其同意，否则可能影响赠与效力。

结论：
婚前将房屋赠与他人通常有效，在财产权利转移前赠与人有任意撤销权，已过户则不可随意撤销，且赠与需是真实意思表示，赠与人有合法处分权，涉及共有人时需其同意。
法律解析：
依据相关法律，婚前房屋赠与他人一般有效。在赠与财产权利转移前，赠与人能行使任意撤销权，但经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。若房屋已办理过户登记，产权转移给受赠人，赠与完成，不可随意撤销；若未过户，赠与人可撤销赠与。此外，赠与行为必须是赠与人真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情况，并且赠与人要对房屋有合法处分权。若房屋存在共有人，必须经过共有人同意，不然可能影响赠与效力。如果在婚前房屋赠与方面遇到问题或者有疑惑，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.婚前将房屋赠与他人通常有效。不过赠与人在财产权利转移前有任意撤销权，但经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。
2.若房屋已办理过户登记，产权转移至受赠人，赠与完成不可随意撤销；若未过户，赠与人可行使撤销权。
3.赠与行为要合法有效，需是赠与人真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情况，且赠与人对房屋有合法处分权。
4.若房屋存在共有人，需经共有人同意，否则可能影响赠与效力。

建议在进行房屋赠与时，先明确房屋产权状况，如有共有人要取得其同意。若想确保赠与不可撤销，可办理公证。未过户前赠与人要谨慎决定，避免后续纠纷。

法律分析：
（1）婚前将房屋赠与他人通常是有效的，但赠与人在财产权利转移前有任意撤销权。不过，经过公证或者具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。比如某些为了扶贫而进行的房屋赠与，就不能随意撤销。
（2）当赠与房屋完成过户登记，产权到了受赠人手中，赠与便完成且不可随意撤销。要是没过户，赠与人能行使撤销权。
（3）赠与行为要基于赠与人真实意愿，不能存在欺诈、胁迫等情况，并且赠与人得对房屋有合法处分权。
（4）如果房屋有共有人，必须经过共有人同意，不然可能影响赠与效力。

提醒：婚前赠与房屋要谨慎，注意赠与合同性质及房屋产权情况。有共有人时需确保其同意，情况复杂建议咨询进一步分析。

（一）若想赠与房屋，在未过户前要谨慎考虑，因为未过户时赠与人有任意撤销权。若决定赠与且希望不可随意撤销，可对赠与合同进行公证或使赠与具有公益、道德义务性质。
（二）赠与房屋时要确保是自己真实意思表示，不存在被欺诈、胁迫等情况。
（三）若房屋有共有人，赠与前需取得共有人同意，避免影响赠与效力。
（四）若已办理过户登记，通常不能随意撤销赠与，要清楚这一法律后果。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。