父母离异后女方的房子应如何分割

结论：
父母离异时女方房子分割情况多样，婚前个人房产不分割；婚后购买无特别约定属共同财产一般均等分割，有约定按约定；女方父母婚后出资登记女方名下通常属女方个人财产，若共同还贷，共同还贷及增值部分需分割。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编规定，财产性质决定其在离婚时的分割方式。婚前财产属于个人财产，离婚时不参与分割，所以女方婚前房子归其个人。婚后购买的房产，在无特别约定时，基于夫妻共同财产制，会均等分割；若有书面约定则尊重当事人意思自治。女方父母婚后出资登记女方名下的房子，法律视为对女方个人赠与，归女方；但共同还贷部分及增值部分是夫妻共同付出所得，应作为共同财产分割。若在房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.父母离异时女方房子分割情况多样。若房子是女方婚前个人财产，属于女方个人所有，离婚时不参与分割。
2.婚后购买的房子，即便登记在女方名下，若无特别约定，属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割；若双方有书面约定，则按约定处理。
3.女方父母婚后出资购买且登记在女方名下的房子，视为对女方个人赠与，属女方个人财产，不参与分割；但婚后夫妻共同还贷的，共同还贷及增值部分属于共同财产，需进行分割。

解决措施和建议：夫妻双方可在婚前或婚后对房产归属进行明确书面约定，避免纠纷。离婚时若对房产分割有争议，可先协商，协商不成可寻求专业法律人士帮助，通过法律途径解决。

法律分析：
（1）女方婚前个人财产所购房屋，因其财产属性明确为个人所有，所以在父母离异时，该房屋不参与分割，完全归女方。
（2）婚后购买的房屋，即便仅登记在女方名下，若无特别约定，依据法律认定为夫妻共同财产。离婚时通常会按照均等原则进行分割，但如果双方有关于房屋分割的书面约定，则依照约定处理。
（3）女方父母在婚后出资购买且登记在女方名下的房屋，法律视为对女方的个人赠与，属于女方个人财产，不参与分割。不过，若婚后夫妻共同还贷，那么共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产，需要进行分割。

提醒：
房屋分割情况复杂，不同案件细节会影响结果，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）明确房屋产权性质，确定是婚前财产还是婚后财产。若为婚前财产，保留好相关购房合同、付款凭证等证明材料，保障个人财产权益。
（二）对于婚后购买的房屋，若有书面约定，要确保约定内容合法、明确，可在离婚时按约定分割。
（三）若女方父母婚后出资购房并登记在女方名下，保存好父母出资的证据。若存在共同还贷情况，记录好还款明细。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1.女方婚前个人房产，离婚时不参与分割，因其属于女方个人财产。
2.婚后购买的房子，即便登记在女方名下，若无特别约定，通常为夫妻共同财产，离婚时一般均等分割；若有书面分割约定，则按约定处理。
3.女方父母婚后出资买房并登记在女方名下，视为对女方个人赠与，属女方个人财产；若婚后共同还贷，共同还贷及增值部分属共同财产，需分割。