房屋与宅基地该如何进行分配

1.房屋和宅基地分配需依据不同情形处理。房屋分配方面，若属家庭共有财产，先协商，协商无果可诉至法院，法院会综合出资、贡献等因素分割。若涉及继承，有遗嘱按遗嘱执行，无遗嘱则由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）均等分配，特殊情况不均等。
2.宅基地所有权归集体，村民仅拥有使用权，一般遵循“地随房走”原则。若继承人是本集体经济组织成员且符合申请条件，可继承房屋并获得宅基地使用权；若不符合条件，能继承房屋但不能翻建、改建、扩建，房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。
3.建议在房屋分配时，家庭成员应积极协商，达成公平合理的分配方案。涉及继承问题，提前订立遗嘱可避免纠纷。对于宅基地，符合条件的继承人应及时办理相关手续，不符合条件的要遵守规定，避免违规操作。

法律分析：
（1）房屋分配方面，作为家庭共有财产时，协商是优先的分配方式，若协商无果，则能通过法院诉讼解决，法院会综合考虑出资、贡献等因素进行合理分割。
（2）当房屋涉及继承问题，存在遗嘱的情况下依遗嘱继承；没有遗嘱就按法定继承，由配偶、子女、父母作为第一顺序继承人进行均等分配，特殊情形下份额可不均等。
（3）宅基地所有权归集体，村民只有使用权，一般遵循“地随房走”原则。若继承人属于本集体经济组织成员且具备宅基地申请条件，能继承房屋并获取宅基地使用权；若不符合条件，虽可继承房屋，但不能对房屋进行翻建、改建、扩建，房屋自然坍塌后，宅基地会被集体收回。

提醒：
房屋和宅基地分配情况复杂，不同家庭面临的状况有别，建议遇到分配难题时咨询，以便获得精准分析和解决方案。

（一）房屋分配方面，家庭共有房屋先尝试协商分配，若协商无果，可向法院起诉，法院会依据出资、贡献等因素进行分割。若涉及继承，有遗嘱的按遗嘱执行，无遗嘱则由配偶、子女、父母等第一顺序继承人平均分配，特殊情况可不均等分配。
（二）宅基地分配遵循“地随房走”原则。若继承人是本集体经济组织成员且符合申请条件，可继承房屋并获得宅基地使用权；若不符合条件，可继承房屋但不能翻建、改建、扩建，房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

1.房屋分配：家庭共有的房屋，可先协商，协商不成可起诉，法院按出资等因素分割。涉及继承时，有遗嘱按遗嘱，无遗嘱由配偶、子女、父母等第一顺序继承人平分，特殊情况除外。
2.宅基地分配：所有权归集体，村民仅拥有使用权，一般遵循“地随房走”。符合条件的本集体经济组织成员继承人可继承房屋及宅基地；不符合条件的可继承房屋但不能翻建等，房屋坍塌后宅基地由集体收回。

结论：
房屋分配依情况而定，家庭共有财产可协商或诉讼分割，继承按遗嘱或法定继承；宅基地所有权归集体，“地随房走”，继承人符合条件可取得使用权，不符合则有限制。
法律解析：
房屋分配方面，若属于家庭共有财产，当事人可先协商分配方案，若协商无果，可向法院提起诉讼，法院会依据出资、贡献等因素进行合理分割。若涉及继承问题，有遗嘱的按遗嘱执行，无遗嘱则按法定继承，由配偶、子女、父母等第一顺序继承人均等分配，特殊情况可不均等。宅基地所有权归集体，村民只有使用权，遵循“地随房走”原则。若继承人是本集体经济组织成员且符合申请条件，可继承房屋并获得宅基地使用权；若不符合条件，虽能继承房屋，但不能翻建、改建、扩建，房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。如果您在房屋和宅基地分配方面有疑问，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。