租房合同没有到生效期可以退钱吗

（一）若已支付定金，承租人单方不履行合同，出租人可没收定金；出租人违约不履行，应双倍返还定金。
（二）若支付预付款或租金，因合同未生效且承租人未实际使用房屋，可主张返还，但合同约定提前解约违约金的除外。
（三）若双方已实际履行，如承租人入住，合同提前生效，按生效合同处理。
（四）遇到问题优先协商，协商不成，依据法律规定主张权利，必要时诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百六十条民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。

结论：
租房合同约定生效期属附生效期限合同，生效前承租人退钱需区分款项性质与解约原因，已实际履行则按生效合同处理，可先协商，协商不成可依民法典主张权利或诉讼解决。
法律解析：
根据民法典，附生效期限的租房合同自期限届至时生效，生效前合同无履行效力。若承租人支付定金后单方不履行，出租人可没收；出租人违约则双倍返还。若支付预付款或租金，因合同未生效且未实际使用房屋，可主张返还，但合同约定提前解约违约金的除外。若双方已实际履行，如承租人入住，合同提前生效，按生效合同处理。在遇到此类问题时，建议先与对方协商，若无法达成一致，可依据民法典中关于附期限合同和违约责任的规定维护自身权益，必要时可通过诉讼解决。如果对相关法律问题仍有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.租房合同约定生效期的属于附生效期限合同，自期限届至时生效。在生效前，合同未产生履行效力，此时承租人主张退钱要根据款项性质和解约原因区分处理。
2.若承租人支付的是定金，若承租人单方不愿履行合同，出租人有权没收定金；若出租人违约不愿履行，应双倍返还定金。
3.若支付的是预付款或租金，由于合同未生效且承租人未实际使用房屋，承租人可主张返还，但如果合同另有提前解约违约金的约定，则除外。
4.若双方已实际履行，比如承租人已入住，那么视为合同提前生效，需按照生效合同处理。
5.解决措施与建议：遇到此类问题建议优先协商，协商不成可依据相关法律关于附期限合同及违约责任的规定主张权利，必要时可通过诉讼解决。

1.租房合同若约定了生效期，就属于附生效期限的合同，期限一到合同才生效。在生效前，合同还不具备履行效力，此时承租人若想退钱，要根据款项性质和解约原因来处理。
2.如果承租人支付的是定金，自己不想履行合同，出租人有权没收定金；要是出租人违约不履行合同，就得双倍返还定金。
3.当支付的是预付款或租金，因为合同未生效，且承租人没实际使用房屋，通常可以要求返还。不过，若合同约定了提前解约违约金，那就另当别论。
4.要是双方已经开始实际履行合同，比如承租人已经入住，就相当于合同提前生效了，后续要按照生效合同的规定处理。
5.遇到这种情况，建议先协商解决。协商不成的话，可以依据民法典中关于附期限合同和违约责任的规定来维护自己的权益，必要时可以通过诉讼解决。

法律分析：
（1）租房合同约定生效期的，属于附生效期限的合同，自期限届至时生效，生效前合同无履行效力。
（2）承租人退钱要区分款项性质和解约原因。支付定金时，若承租人单方不履行，出租人可没收；若出租人违约，应双倍返还。
（3）支付预付款或租金，因合同未生效且承租人未使用房屋，可主张返还，但合同约定提前解约违约金的除外。
（4）双方实际履行，如承租人入住，视为合同提前生效，按生效合同处理。
（5）发生纠纷时可先协商，协商不成可依据民法典相关规定主张权利，必要时诉讼解决。

提醒：
租房时仔细查看合同条款对生效期、款项性质及解约责任的约定。遇到问题协商不成，可及时咨询以获取针对性解决方案。