租房合同期内损坏物品该如何赔偿

（一）明确责任：若租赁物损坏是因承租人保管不善或使用不当，承租人要担责；若是正常损耗，承租人无需赔偿，由出租人负责维修。
（二）确定赔偿方式：有合同约定按约定处理，无约定则按实际损失确定，可恢复原状或赔偿损失。
（三）处理押金：合同有押金抵扣规则的依约处理，抵扣后剩余部分应退还承租人。
（四）留存证据：双方要留存租赁物损坏事实及价值的相关证据。
（五）解决纠纷：协商不成可通过诉讼途径解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十条规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任；第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

结论：
租赁期内租赁物损坏，因承租人保管不善或使用不当造成的，承租人担责；正常损耗则承租人无需赔偿，出租人负责维修。赔偿依合同约定，无约定按实际损失，可押金抵扣，协商不成可诉讼。
法律解析：
依据民法典，在租赁关系中，租赁物损坏责任的判定关键在于损坏原因。若因承租人保管不善或使用不当致使租赁物损坏，承租人就需承担赔偿责任。要是属于租赁物正常损耗，承租人无需赔偿，而出租人要履行维修义务。赔偿方式优先按照合同约定执行，没有约定时按照实际损失确定，可采取恢复原状或赔偿损失等方式。若合同约定了押金抵扣规则，就按约定处理，且押金抵扣后剩余部分应退还承租人。在此过程中，双方都要留存好与损坏事实及价值相关的证据。若双方就赔偿问题协商不成，可通过诉讼途径解决。如果遇到租赁物损坏赔偿的法律难题，建议向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。

1.租赁期内租赁物损坏赔偿责任依损坏原因区分。若因承租人保管不善或使用不当致租赁物损坏，承租人担责；若是正常损耗，承租人无需赔偿，出租人有维修义务。
2.赔偿方式先看合同约定，无约定则按实际损失确定，可恢复原状或赔偿损失。
3.合同有押金抵扣规则的按约定处理，押金抵扣后剩余部分应退还。
4.双方要留存损坏事实及价值相关证据。协商不成可通过诉讼解决。

建议：
1.承租人使用租赁物时应妥善保管、合理使用，避免因自身过错导致赔偿。
2.签订租赁合同时明确损坏赔偿及押金抵扣规则。
3.出现损坏情况及时留存证据，便于后续处理。

1.在租赁期内，租赁物损坏赔偿责任要根据不同原因区分。要是因为承租人没保管好或者使用方法不对导致租赁物损坏，承租人就得负责赔偿。
2.若租赁物是正常损耗，承租人不用赔偿，而且出租人有责任对租赁物进行维修。
3.赔偿方式可以按照合同里的约定来。要是合同没约定，就按照实际损失来确定，可以把租赁物恢复原状，也可以直接赔偿损失。
4.如果合同里约定了用押金抵扣赔偿的规则，就按约定处理，但押金抵扣之后剩下的部分，出租人要退还给承租人。
5.租赁双方都要保留好能证明租赁物损坏事实和价值的相关证据。要是双方协商不成，可以通过打官司来解决问题。

法律分析：
（1）在租赁期内，租赁物损坏赔偿责任的判定关键在于区分损坏原因。若因承租人保管不善或使用不当致使租赁物损坏，承租人需承担赔偿责任；若属于租赁物正常损耗，承租人无需赔偿，而出租人应履行维修义务。
（2）赔偿方式首先依据合同约定执行，若合同未作约定，则按照实际损失确定，赔偿方式包括恢复原状或赔偿损失。
（3）若合同约定了押金抵扣规则，可依照约定处理，但在押金抵扣后，剩余部分应退还承租人。
（4）双方在处理租赁物损坏问题时，需留存好损坏事实及价值的相关证据。若协商不成，可通过诉讼途径解决。

提醒：租赁双方应明确约定租赁物损坏的赔偿事宜和押金抵扣规则。发生损坏时及时留存证据，协商困难可咨询专业意见。