确定房产撤销之诉法院管辖权的方法

（一）若要提起房产撤销之诉，应直接向涉诉房产实际所在地的人民法院提起，不用考虑当事人住所地。
（二）当房产位于多个辖区时，先明确房产具体坐落位置对应的基层或中级人民法院，再根据案件标的额大小确定级别管辖，由对应级别的不动产所在地法院管辖。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

结论：
房产撤销之诉适用专属管辖，以房产所在地为连接点确定管辖法院，若房产位于多辖区，根据案件标的额大小确定级别管辖后由对应级别的不动产所在地法院管辖。
法律解析：
根据民事诉讼法，房产撤销之诉作为因不动产纠纷提起的诉讼，实行专属管辖，具有排他性。确定管辖权时，以涉诉房产实际所在地为依据，无论当事人住所地在哪，涉诉房产所在地法院是唯一有管辖权的法院。要是房产处于多个辖区，就要明确其具体坐落位置对应的基层或中级人民法院，按照案件标的额大小确定级别管辖，由相应级别的不动产所在地法院管辖。所以，在遇到房产撤销之诉时，务必准确依据房产所在地来选择管辖法院。如果在确定管辖法院或处理房产撤销之诉过程中遇到问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.房产撤销之诉属于不动产纠纷诉讼，应依据专属管辖规则，以房产所在地为连接点确定管辖法院，此规则具有排他性。
2.解决措施和建议：
-提起房产撤销之诉时，直接向涉诉房产实际所在地的人民法院起诉。
-若房产位于多个辖区，先明确房产具体坐落位置对应的基层或中级人民法院，再根据案件标的额确定级别管辖，向对应级别的不动产所在地法院提起诉讼。

1.房产撤销之诉属于不动产纠纷诉讼。按照法律规定，这类因不动产纠纷引发的诉讼，要由不动产所在地的法院来管，这是专属管辖，具有排他性。
2.确定管辖权时，要依据涉诉房产的实际所在地，向该房产所在地的法院提起诉讼。不管当事人住在哪里，涉诉房产所在地的法院才是唯一有管辖权的法院。
3.如果房产在多个辖区，要先明确房产具体坐落位置对应的基层法院或中级法院，再根据案件标的额大小确定级别管辖，最后由对应级别的不动产所在地法院管辖。
4.总之，确定房产撤销之诉的管辖权，关键是以房产所在地为连接点，按照专属管辖规则来选择管辖法院。

法律分析：
（1）房产撤销之诉属于因不动产纠纷提起的诉讼，适用专属管辖规则。专属管辖具有排他性，意味着只能由特定法院管辖。
（2）确定管辖权以涉诉房产实际所在地为依据，当事人需向该房产所在地的人民法院提起诉讼，而不论其住所地在哪里，房产所在地法院是唯一有管辖权的法院。
（3）若房产位于多个辖区，要明确具体坐落位置对应的基层或中级人民法院，根据案件标的额大小确定级别管辖，由对应级别的不动产所在地法院管辖。

提醒：在提起房产撤销之诉时，务必准确确定房产实际所在地及对应的管辖法院。若对管辖法院确定有疑问，建议咨询进一步分析。