提前终止出租房合同会损失多少

1.提前终止出租房合同的损失金额要依据合同约定、终止原因和实际情况来确定。若因法定解除事由提前终止，承租人无需担责；若为承租人单方违约提前解除，则需承担相应损失。
2.解决措施和建议：
-若合同约定了违约金，一般按约定执行，若违约金过高，承租人可请求调整。
-若合同未约定违约金，承租人要赔偿出租人实际损失，如房屋空置期租金、重新招租中介费用、房屋恢复原状合理费用等。
-对于承租人已支付的押金，若无拖欠租金或损坏房屋情况应退还，若有损失可从中抵扣。
-承租人应提前合理期限通知出租人，并协助减少空置期损失以降低赔偿金额。
-具体损失结合个案细节确定，优先与出租人协商解决。

1.提前终止出租房合同的损失金额，要综合合同约定、终止原因和实际情况来定。要是因为法定解除事由提前终止合同，承租人不用承担损失。
2.若承租人单方面违约提前解除合同，损失范围如下：一是看租赁合同有无约定违约金，若有，一般按合同执行，但违约金过高时，承租人能请求调整。二是若合同没约定违约金，承租人要赔偿出租人的实际损失，像房屋空置期的租金损失、重新招租的中介费用、让房屋恢复原状的合理费用等。
3.对于承租人已支付的押金，若不存在拖欠租金或损坏房屋的情况，应退还；若有损失，出租人可从押金里抵扣。
4.建议承租人提前一段时间通知出租人，并协助减少房屋空置期损失，这样能降低赔偿金额。具体损失要结合每个案子的细节确定，最好先和出租人协商解决。

法律分析：
（1）提前终止出租房合同损失金额的确定要综合合同约定、终止原因和实际情况。法定解除事由下提前终止，承租人无需担责。
（2）若承租人单方违约提前解除，若合同约定违约金，一般按约定执行，但过高时承租人可请求调整。
（3）合同未约定违约金，承租人要赔偿出租人实际损失，如房屋空置期租金、重新招租中介费用、房屋恢复原状合理费用等。
（4）承租人已付押金，无拖欠租金或房屋损坏情况应退还；有损失则可从押金抵扣。
（5）承租人提前合理期限通知出租人并协助减少空置损失，可降低赔偿金额，且优先协商解决。

提醒：提前终止出租房合同情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析损失赔偿问题。

（一）若有法定解除事由提前终止合同，承租人无需承担损失，可直接依法解除。
（二）若为承租人单方违约提前解除，按如下操作：
1.合同约定违约金的，按合同执行，若违约金过高可请求调整。
2.合同未约定违约金，赔偿出租人实际损失，如房屋空置期租金、重新招租中介费用、房屋恢复原状合理费用等。
3.若已支付押金，无拖欠租金或损坏房屋情形应退还；有损失则可从押金中抵扣。
（三）承租人提前合理期限通知出租人，协助减少空置期损失以降低赔偿金额。优先与出租人协商解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

结论：
提前终止出租房合同损失金额依合同约定、终止原因和实际情况而定，法定解除承租人无损失，单方违约则需承担相应赔偿。
法律解析：
根据相关法律规定，若因法定解除事由提前终止出租房合同，承租人无需承担损失。但若是承租人单方违约提前解除，损失确定有不同情况。若合同约定了违约金，一般按约定执行，不过约定过高时承租人可请求调整；若未约定违约金，承租人要赔偿出租人实际损失，如房屋空置期租金、重新招租中介费、房屋恢复原状合理费用等。同时，承租人已支付的押金，在无拖欠租金或房屋损坏时应退还，有损失则可从押金中抵扣。建议承租人提前合理期限通知出租人并协助减少空置损失来降低赔偿。具体损失需结合个案细节，优先与出租人协商。若遇到此类复杂法律问题，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。