没写房屋买卖合同怎么办

结论：
未签订书面房屋买卖合同，一方履行主要义务且对方接受的，合同成立。当事人应收集证据证明合同关系，有争议可协商或诉讼解决，建议尽快补签书面合同保障权益。
法律解析：
依据民法典，不动产转让合同原则上应采用书面形式。不过，即便未签订书面房屋买卖合同，当一方履行了支付购房款、交付房屋等主要义务，而另一方接受时，合同依然成立。为证明合同关系存在，当事人可收集付款凭证、收房记录、沟通记录、证人证言等证据。若双方对合同内容有分歧，可先协商补充约定；协商无果的，可依据交易习惯确定，也能通过提起诉讼来明确。办理房屋产权转移登记一般需提交书面合同，所以建议当事人尽快与对方补签书面房屋买卖合同，明确价款、交付时间、产权过户等关键条款，以此保障自身合法权益，避免后续产生纠纷。若在这方面遇到问题或有疑问，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。

1.即便未签订书面房屋买卖合同，若一方履行主要义务如支付购房款、交付房屋，对方接受，合同依然成立。不过，从法律规定看，不动产转让合同应采用书面形式，且办理房屋产权转移登记通常需提交书面合同。
2.为保障自身合法权益、避免后续纠纷，当事人可采取以下措施：一是收集付款凭证、收房记录、沟通记录、证人证言等证据，以此证明合同关系存在；二是若双方对合同内容有争议，先协商补充约定，协商不成则依据交易习惯或通过诉讼确定；三是尽快与对方补签书面房屋买卖合同，明确价款、交付时间、产权过户等关键条款。

1.按照民法典，不动产转让合同要以书面形式订立。
2.没签书面房屋买卖合同，但一方履行了主要义务，像付购房款、交付房屋，对方也接受了，那合同就成立。
3.当事人可以收集付款凭证、收房记录、沟通记录、证人证言等证据，来证明合同关系存在。
4.要是双方对合同内容有争议，先协商补充约定；协商不成，可依据交易习惯确定，也能通过诉讼解决。
5.办理房屋产权转移登记，一般要提交书面合同。所以建议当事人尽快和对方补签书面房屋买卖合同，明确价款、交付时间、产权过户等关键条款，保障自身权益，避免后续纠纷。

法律分析：
（1）按照民法典规定，不动产转让合同原则上应采用书面形式。不过即便未签订书面房屋买卖合同，当一方履行主要义务如支付购房款、交付房屋，且对方接受时，合同依然成立。
（2）为证明合同关系存在，当事人可收集付款凭证、收房记录、沟通记录、证人证言等证据。
（3）若双方对合同内容有争议，可先协商补充约定；协商不成，可依据交易习惯确定，也可通过诉讼解决。
（4）办理房屋产权转移登记通常需提交书面合同，所以当事人应尽快与对方补签书面房屋买卖合同，明确价款、交付时间、产权过户等关键条款。

提醒：未签书面合同易引发纠纷，建议尽快补签。不同案情解决方式有别，可咨询以进一步分析。

（一）若未签书面房屋买卖合同但已履行主要义务且对方接受，要收集付款凭证、收房记录、沟通记录、证人证言等证据来证明合同关系存在。
（二）当双方对合同内容有争议，先尝试协商补充约定，协商不成的，可依据交易习惯，也能通过提起诉讼来确定。
（三）如果要办理房屋产权转移登记，因通常需提交书面合同，所以当事人应尽快和对方补签书面房屋买卖合同，明确价款、交付时间、产权过户等关键条款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。