开发商延期交付自己怎么起诉

（一）收集证据材料。需准备购房合同、开发商发出的延期交付通知、与开发商沟通的记录等，用以证明开发商存在延期交付的违约行为，以及自身因此遭受的损失情况。

（二）撰写起诉状。明确原告与被告的基本信息，诉讼请求可包括要求开发商支付违约金、继续履行交付房屋的义务等，同时详细阐述事实与理由部分，说明开发商违约的具体情况及依据。

（三）确定管辖法院。一般向开发商住所地或者房屋所在地的人民法院提起诉讼。

（四）提交立案材料。携带起诉状及证据材料原件与复印件前往法院立案窗口办理立案手续，并按规定缴纳诉讼费用。

（五）参与庭审程序。立案后等待法院送达传票，确定开庭时间后按时到庭，庭审中清晰陈述事实并出示相关证据。

（六）处理判决结果。若对法院判决结果不服，需在规定时间内向上一级人民法院提起上诉。

法律依据为《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，该条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

先整理好相关证据，比如购房时签订的合同、开发商发出的延期交房通知、与对方沟通的聊天记录等，这些材料能证明对方存在违约行为，也能说明自身因此遭受的损失。

接着撰写起诉文书，需明确双方身份信息、具体诉求如要求支付违约金或继续履行交房义务、以及事件的经过和理由。

再确定管辖法院，通常选择开发商注册所在地或房屋所在地区的法院。

准备好起诉文书和证据材料，前往法院提交立案申请，并按规定缴纳诉讼费用。

立案后等待法院送达通知，会明确开庭的时间与地点。

开庭时清晰陈述事件事实，出示之前准备的证据材料。

若对判决结果不满意，可在规定时间内向上一级法院申请重新审理。

整个过程需注意法律规定的维权时效，避免错过维护自身权益的机会。

结论：起诉开发商延期交付需按法定流程操作，重点关注证据收集、诉讼请求明确及诉讼时效，以维护自身合法权益。

法律解析：根据民法典规定，开发商延期交付房屋属于违约行为，购房者有权要求其承担违约责任。起诉时需遵循以下流程：首先收集证据，包括购房合同、延期交付通知、相关沟通记录等，这些材料是证明开发商违约及自身损失的关键，符合民事诉讼中谁主张谁举证的原则；其次书写起诉状，需明确原被告信息、诉讼请求如支付违约金或继续履行交付义务、事实与理由，确保内容符合民事诉讼法对起诉状的要求；然后确定管辖法院，一般为开发商住所地或合同履行地法院，这是民事诉讼法关于合同纠纷管辖的规定；接着携带起诉状与证据材料到法院立案并缴纳诉讼费用；立案后等待法院送达传票与确定开庭时间，庭审中需清晰陈述事实并出示证据；若对判决结果不服，可在规定时间内上诉。此外，需注意诉讼时效，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，超过时效可能导致权益无法得到支持。若你在起诉过程中遇到任何问题，建议及时向专业法律人士咨询，以便更高效地维护自身权益。

起诉开发商延期交付时，需严格遵循法定流程并做好关键环节的准备，才能有效维护自身合法权益。

首先要收集完整证据链。需整理购房合同中关于交付时间的约定、开发商发出的延期通知、双方沟通记录以及因延期产生的实际损失凭证等，这些材料是证明开发商违约的核心依据，也是后续诉讼中支持诉求的关键。

其次要撰写规范的起诉状。需明确原被告身份信息、具体诉讼请求，比如要求支付违约金或继续履行交付义务，同时清晰阐述事实与理由，确保内容符合民事诉讼相关规定对起诉状的形式要求。

然后确定管辖法院并立案。根据法律规定，一般向开发商住所地或合同履行地的人民法院提起诉讼，携带起诉状、证据材料等前往法院办理立案手续，并按规定缴纳诉讼费用。

最后参与庭审并跟进后续流程。立案后等待法院通知开庭，庭审中需有序陈述事实并出示证据，若对判决结果有异议，可在法定期间内提出上诉。同时要注意诉讼时效，避免因超过时效导致权益无法得到法律保护。

法律分析：
（1）收集相关证据。需整理购房合同、开发商发出的延期交付书面通知、与开发商沟通的记录等材料，这些材料可证明开发商存在延期交付的违约行为，以及自身因此遭受的损失情况。

（2）撰写民事起诉状。起诉状应包含原被告的身份信息、具体诉讼请求（例如要求开发商支付违约金、继续履行房屋交付义务等）、事实与理由部分需清晰说明开发商延期交付的事实及依据。

（3）确定管辖法院。通常可选择开发商住所地或者房屋买卖合同履行地的人民法院提起诉讼。

（4）提交立案材料并缴纳费用。携带起诉状、证据材料原件及复印件前往管辖法院立案窗口提交，按照法院要求缴纳诉讼费用。

（5）等待法院审理安排。立案后需留意法院送达的传票，明确开庭时间及地点，期间可准备庭审时需陈述的内容及证据清单。

（6）参与庭审。庭审过程中需清晰陈述案件事实，出示收集的证据，回应法官及对方提出的问题。

（7）处理判决结果。若对一审判决结果不服，需在规定时间内向上一级人民法院提起上诉；若判决生效，可依据判决要求开发商履行义务。

（8）注意诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，需在时效期间内提起诉讼，避免因超过时效导致权益无法得到法律保护。

提醒：起诉开发商延期交付时，需妥善保留证据原件供法院核对，同时注意诉讼时效为三年，避免因超过时效丧失胜诉权。