农村自建房出租收租行吗

（一）确保建房合法。农村自建房要基于合法取得的宅基地使用权建造，且经过乡镇人民政府等有权部门审批。
（二）维持房屋用途。出租时不能改变宅基地用途，要保持住宅的居住属性。
（三）遵守当地规定。要遵守当地宅基地管理规定，关注出租对象限制。
（四）明确租赁期限。租赁期限不能超过二十年，否则超过部分无效。
（五）核实政策签合同。出租前核实房屋合法性与当地政策，签订规范租赁合同明确双方权利义务。

法律依据：
《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

结论：
农村自建房在满足合法建造、不改变用途、遵守当地规定等条件下可出租收租，租金受法律保护，但租赁期限不得超二十年。
法律解析：
农村自建房出租收租要满足几个条件。一是房屋需基于合法的宅基地使用权建造，且经过有权部门审批成为合法建筑。二是出租不能改变宅基地用途，要保持居住属性。三是要遵守当地宅基地管理规定，出租对象可能有限制。农户对宅基地上房屋有所有权，依法处分房屋使用权并收取租金是合法的。不过租赁期限不能超过二十年，超出部分无效。若房屋违法建设或出租违反用途管制规定，会面临行政处理。所以出租前要核实房屋合法性和当地政策，签订规范合同明确双方权利义务。如果对农村自建房出租还有其他疑问或需要详细的法律建议，可随时向专业法律人士咨询。

1.农村自建房在满足法定条件时可出租收租。这些条件包括房屋基于合法宅基地使用权建造，且经有权部门审批为合法建筑；出租不改变宅基地用途，维持居住属性；遵守当地宅基地管理规定，有的地区对出租对象有限制，一般可租给本村村民或符合条件的非本村人员。
2.农户对宅基地上房屋有所有权，依法处分房屋使用权获得的租金受法律保护，但租赁期限不能超二十年，超期部分无效。
3.若房屋违法建设或出租违反宅基地用途管制，会面临行政处理。
4.解决措施与建议：出租前核实房屋合法性和当地政策，签订规范租赁合同明确双方权利义务。

1.农村自建房满足一定条件就能出租赚钱。房子得是在合法取得的宅基地上建的，而且建房要经过乡镇政府等相关部门审批，是合法建筑才行。
2.出租时不能改变宅基地用途，要让房子保持居住属性，不能改成商业等非住宅用途。
3.出租要遵守当地宅基地管理规定，有些地方对出租对象有限制，不过一般能租给本村村民或符合条件的非本村人。
4.宅基地上的房屋归农户所有，农户能依法处置房屋使用权，出租赚的租金受法律保护。
5.租赁期限不能超过二十年，超了的部分没效。
6.要是房子有违法建设情况，或者出租行为违反宅基地用途管制规定，可能会被行政部门处理。
7.建议出租前先确认房屋合法，了解当地政策，签规范的租赁合同明确双方权利义务。

法律分析：
（1）农村自建房出租收租需满足法定条件。房屋要基于合法的宅基地使用权建造，且经过有权部门审批成为合法建筑。
（2）出租行为不能改变宅基地用途，要保持房屋居住属性，不能改成商业等非住宅用途。
（3）要遵守当地宅基地管理规定，部分地区对出租对象有限制，一般可租给本村村民或符合条件的非本村人员。
（4）农户拥有宅基地上房屋的所有权，有权处分房屋使用权，出租租金受法律保护，但租赁期限不能超二十年，超期部分无效。
（5）若房屋违法建设或出租违反用途管制规定，会面临行政处理。

提醒：
出租前务必核实房屋合法性与当地政策，签订规范合同明确双方权利义务，避免法律风险。