有按揭房在被执行人名下能否执行

结论：
被执行人名下的按揭房可依法执行，符合法定程序就能实现申请执行人债权，保障相关方合法权益。
法律解析：
依据法律，当被执行人未履行生效法律文书确定的义务，法院有权对其名下财产进行查封、扣押、冻结。按揭房虽设有银行抵押权，但仍属于被执行人责任财产，法院可对其实施查封。执行时，法院拍卖或变卖该房产所得价款，会先清偿银行的抵押权债权，剩余部分再用于清偿申请执行人的债权。若此房是被执行人唯一住房，需满足法定条件才能执行，比如申请执行人提供临时安置住房，或从拍卖款中预留租金保障其基本居住需求。

如果在执行按揭房等相关法律事务上，你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可向专业法律人士咨询，我也随时愿意为你解答。

1.被执行人名下的按揭房能够依法执行。即便按揭房已设定银行抵押权，仍属于被执行人责任财产，在其未履行生效法律文书确定的义务时，法院有权对其进行查封、扣押、冻结等操作。
2.执行时，法院拍卖或变卖该房产所得价款会优先偿还银行的抵押权债权，剩余部分才用于清偿申请执行人的债权。若此房是被执行人唯一住房，需满足法定条件才能执行，比如申请执行人提供临时安置住房，或者从拍卖款中预留一定期限租金保障其基本居住需求。
3.解决措施和建议：申请执行人在申请执行按揭房时，要充分了解执行程序和相关规定。若涉及唯一住房执行，可提前做好为被执行人提供临时住房或预留租金的准备。法院在执行过程中，要严格按照法定程序进行，平衡好申请执行人、抵押权人以及被执行人的合法权益。

1.被执行人名下的按揭房能依法执行。当被执行人没按照生效法律文书履行义务时，法院有权对其名下财产进行查封、扣押、冻结。虽说按揭房已抵押给银行，但它仍属于被执行人要承担责任的财产范围，法院可以对其进行查封。
2.法院在执行中拍卖或变卖这套房产后，所得的钱要先还银行的抵押债权，剩下的钱才用来还申请执行人的债权。
3.如果这处按揭房是被执行人唯一住房，要满足法定条件才能执行。比如申请执行人同意给被执行人提供临时住房，或者从拍卖款里留出一定期限的租金，保障被执行人的基本居住需求。
4.总之，按揭房不是不能执行的财产，只要按法定程序来，就能通过执行让申请执行人拿到债权，同时保障抵押人和被执行人的合法权益。

法律分析：
（1）当被执行人不履行生效法律文书确定的义务，法院有权对其名下财产采取查封等措施，按揭房虽有银行抵押权，仍属可执行的责任财产范围。
（2）法院执行按揭房时，拍卖或变卖所得价款会先清偿银行的抵押权债权，剩余部分再用于偿还申请执行人的债权。
（3）若按揭房是被执行人唯一住房，需满足法定条件才能执行，比如申请执行人提供临时住房，或从拍卖款中预留租金保障其基本居住需求。

提醒：申请执行人在执行按揭房时，要了解相关法定程序和条件；被执行人应知晓自身合法权益受法律保护，但也需履行法律义务，情况复杂时建议咨询进一步分析。

（一）执行前做好调查。在申请执行按揭房时，先了解房屋的抵押情况、剩余贷款金额等信息，做到心中有数。
（二）配合法院执行。积极配合法院的查封、拍卖等执行程序，提供必要的协助。
（三）保障各方权益。若房产是被执行人唯一住房，可与法院协商，按法定条件为被执行人提供临时住房或预留租金。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。