要是购房合同原件被收走如何处理

1.购房合同原件被收走，要先确认收走主体合法性。若为不动产登记机构、贷款银行等法定机构收走，应让其出具加盖公章收条，写明收走合同原件份数、事由和预计返还时间；若收走主体不合法，比如开发商无故收走，可要求其返还，对方不返还的，可向当地房地产行政主管部门投诉或通过诉讼主张返还。
2.解决措施和建议：提前留存合同复印件，并让提供复印件的机构加盖与原件核对无误的印章，保证复印件证明效力。后续办理相关手续时，可凭复印件和收条作为辅助材料。

1.购房合同原件被收走时，先判断收走主体是否合法。要是被不动产登记机构、贷款银行这类法定机构收走，得让该机构出具盖了公章的收条，上面写清楚收走的合同原件份数、收走原因和大概返还时间。
2.若收走主体不合法，像开发商无故收走，可直接要求其返还。若对方不还，能向当地房地产行政主管部门投诉，也可通过诉讼要求返还。
3.建议提前留存合同复印件，让提供复印件的机构加盖与原件核对无误的印章，保证复印件有证明效力。后续办相关手续时，可用复印件和收条当辅助材料。

法律分析：
（1）当购房合同原件被收走，第一步要对收走主体的合法性进行确认。像不动产登记机构或贷款银行等法定机构收走合同原件是合理的，此时应让其出具加盖公章的收条，详细写明收走的合同原件份数、收走事由以及预计返还时间，这能保障自身权益和后续追踪。
（2）若收走主体不合法，比如开发商无故收走，可直接要求其返还。若对方拒绝，可向当地房地产行政主管部门投诉，借助行政力量解决；也能通过诉讼途径主张返还。
（3）为避免合同原件被收走后产生不便，建议提前留存合同复印件，并让提供复印件的机构加盖与原件核对无误的印章，增强复印件证明效力。后续办理手续时，可凭复印件和收条作为辅助材料。

提醒：遇到购房合同原件被收走情况，注意留存相关凭证。不同案情对应解决方案不同，可咨询进一步分析。

（一）确认收走主体合法性，若是不动产登记机构或贷款银行等法定机构收走，要求其出具加盖公章收条，写明合同原件份数、收走事由和预计返还时间。
（二）若收走主体不合法，如开发商无故收走，直接要求返还；对方拒不返还，向当地房地产行政主管部门投诉或通过诉讼主张返还。
（三）提前留存合同复印件，要求提供复印件的机构加盖与原件核对无误的印章，确保其证明效力，后续办理手续时凭复印件及收条作辅助材料。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。合同原件和符合条件的复印件都可作为合同存在的证据。

结论：
购房合同原件被收走，要先确认收走主体合法性。合法主体收走应索要加盖公章收条；不合法主体收走可要求返还，拒不返还可投诉或诉讼。同时提前留存有效复印件，后续凭复印件和收条作辅助材料。
法律解析：
依据相关法律规定，不动产登记机构、贷款银行等法定机构有合理理由收走购房合同原件，索要加盖公章收条能保障自身权益，明确双方权利义务。若开发商等不合法主体无故收走合同原件，购房者有权要求返还，这是基于对自身财产和合同权益的保护。若对方拒绝，向房地产行政主管部门投诉或通过诉讼解决，是维护自身合法权益的有效途径。提前留存有证明效力的复印件，在合同原件被收走的情况下，能在后续手续办理中起到辅助作用。如果您在购房合同原件被收走的过程中遇到任何问题，欢迎向我或专业法律人士咨询。