靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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(一)确定玻璃本身价值,参考损失发生时同类型玻璃市场购置价,区分钢化、普通或特殊功能玻璃等不同材质价格。
(二)计算合理安装费用,包含更换玻璃的人工成本和必要辅料费用。
(三)对于特殊定制玻璃,按定制时实际成本或当前市场同等定制产品价格计算。
(四)双方对金额有争议,委托有资质评估机构评估,以评估结果确定赔偿金额。
(五)若有因玻璃损坏导致的其他关联财产损失,一并按上述标准计算赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
结论:
居民楼玻璃赔偿金额依据损失发生时市场价格或其他合理方式计算,包括玻璃价值、安装费用,特殊定制按实际或市场同等定制价格算,有争议可委托评估,关联财产损失一并赔偿。
法律解析:
根据民法典财产损害赔偿相关规定,居民楼玻璃赔偿金额确定有明确标准。玻璃本身价值按损失发生时同类型玻璃市场购置价算,不同材质玻璃价值不同。同时,更换玻璃的安装费用,包含人工成本和必要辅料费用也应计入赔偿。对于特殊定制玻璃,按定制实际成本或当前市场同等定制产品价格确定赔偿。若双方对赔偿金额有争议,可委托有资质的评估机构评估,以评估结果为准。而且,因玻璃损坏导致的其他关联财产损失,也需按照上述标准计算赔偿。如果遇到居民楼玻璃赔偿金额难以确定等法律问题,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
1.居民楼玻璃赔偿金额依据民法典财产损害赔偿规定,按损失发生时市场价格或其他合理方式计算。赔偿金额确定涉及玻璃本身价值、安装费用、特殊定制成本以及关联财产损失等方面。
2.解决措施和建议:
-确定玻璃价值时参考损失发生时同类型玻璃市场购置价格,区分钢化、普通或特殊功能玻璃。
-计算赔偿时计入合理安装费用,涵盖人工成本与必要辅料费用。
-特殊定制玻璃按定制实际成本或当前市场同等定制产品价格计算。
-双方对金额有争议,委托有资质评估机构评估,以评估结果确定赔偿金额。
-因玻璃损坏导致的关联财产损失,一并按上述标准计算赔偿。
1.居民楼玻璃赔偿金额依据民法典里财产损害赔偿的规定来确定,也就是按损失发生时的市场价格或其他合理方式计算。
2.玻璃本身价值参考损失发生时同类型玻璃的市场购置价,不同材质的玻璃,像钢化玻璃、普通玻璃、特殊功能玻璃等,价值不同。
3.赔偿金额要算上合理的安装费用,因为换玻璃有人工成本和必要辅料费用。
4.若玻璃是特殊定制的,比如尺寸不标准或有隔音隔热等附加功能,按定制时的实际成本或当前市场同等定制产品价格算。
5.要是双方对赔偿金额有争议,可找有资质的评估机构评估损失价值,以评估结果确定赔偿金额。
6.若玻璃损坏造成了其他关联财产损失,也要按上述标准一起计算赔偿。
法律分析:
(1)依据民法典,居民楼玻璃赔偿金额按损失发生时的市场价格或其他合理方式计算。
(2)玻璃本身价值按损失发生时同类型玻璃市场购置价算,不同材质玻璃价值不同。
(3)赔偿金额要包含合理安装费用,涵盖人工成本和必要辅料费用。
(4)特殊定制玻璃按定制实际成本或当前市场同等定制产品价格计算。
(5)双方对金额有争议,可委托有资质评估机构评估,以评估结果确定赔偿金额。
(6)因玻璃损坏导致的其他关联财产损失,也应按上述标准一并计算赔偿。
提醒:在处理居民楼玻璃赔偿时,要及时留存玻璃损坏及相关费用的证据,若对赔偿金额难以协商一致,建议咨询专业法律人士进一步分析。
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