卖房子房东要交中介费吗

结论：
卖房子的中介费支付主体以中介合同约定为准，合同未明确约定时需结合合同订立情况及交易习惯确定，法律未强制规定必须由房东支付。
法律解析：
依据《民法典》，中介人促成合同成立，委托人应按约定支付报酬。当房东与中介机构签订中介合同且约定由房东支付中介费，房东就需承担该费用。实践里，中介费的支付主体和比例一般在中介合同中有明确约定，支付主体可能是买方，也可能双方分担。若中介合同未明确支付主体，容易引发争议，此时要结合合同订立情况和交易习惯来确定。所以，卖房子的中介费支付并非一定由房东承担，核心在于合同约定。如果对中介费支付问题存在疑惑，可向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。

1.中介费支付以合同约定为核心依据。根据相关法律，中介人促成合同成立，委托人应按约定支付报酬。若房东与中介机构签订中介合同且约定由房东支付中介费，房东就需承担该费用。
2.实践中，中介费的支付主体和比例一般在中介合同里明确约定，部分情况下可能约定由买方支付或双方分担费用，承担方式严格依照合同约定执行。
3.若中介合同未明确中介费支付主体，可能会引发争议。这种情况下要结合合同订立情况和交易习惯来确定，但法律没有强制规定卖房子的中介费必须由房东支付。
解决措施和建议：
-签订中介合同前，仔细明确约定中介费支付主体、比例等关键内容。
-若合同未明确约定，双方应友好协商，依据交易习惯确定支付主体。

1.按照民法典，中介促成合同成立，委托人要按约定付报酬。要是房东和中介签了合同，还约定房东付中介费，那房东就得承担这笔费用。
2.实际里，中介费的支付人及比例一般在中介合同里有明确规定。有些情况会约定买方支付，或者买卖双方分摊，费用承担方式就按合同来。
3.要是中介合同没明确中介费谁付，可能会有纠纷。这时要结合合同订立情况和交易习惯来确定。法律没规定卖房中介费一定得房东付，关键还是看合同约定。

法律分析：
（1）依据民法典，中介人促成合同成立，委托人应按约定支付报酬。若房东和中介机构签合同且明确由房东支付中介费，房东就需承担该费用。
（2）在实践里，中介费的支付主体和比例一般在中介合同中明确约定，可能是买方支付，也可能双方分担，一切以合同约定为准。
（3）当中介合同未明确中介费支付主体时，容易引发争议，这种情况下要结合合同订立情况和交易习惯来确定。而且法律没有强制规定卖房子的中介费必须由房东支付，核心还是看合同约定内容。

提醒：在签订中介合同前，务必明确中介费的支付主体和比例等关键条款，避免后续产生纠纷。若合同约定不明，建议咨询进一步分析处理。

（一）签订中介合同前，仔细审查合同条款，明确中介费支付主体和比例，避免模糊不清引发争议。
（二）若合同未明确约定支付主体，双方可协商补充协议确定费用承担方式。
（三）协商不成时，可参考当地类似交易的习惯来确定中介费支付主体。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。